Ginčas dėl gėlių dėžučių: Miuncheno teismas nusprendžia dėl aiškinimo!
Ginčas dėl gėlių dėžučių: Miuncheno teismas nusprendžia dėl aiškinimo!
München, Deutschland - Miuncheno širdyje ginčas siautėja, kuris šildo namų savininkų bendruomenės (WEG) protus. Diskusijos yra susijusios su gėlių dėžučių pritvirtinimu prie balkonų, kurios praeityje visada buvo pritvirtintos prie išorės. Tačiau naujausi pokyčiai reikalauja pertvarkyti, ir tai sukelia neramumus. Kaip tz turi būti nuspręsta, kad „External“ yra „External“. laiku nėra teisiškai užtikrintas.
gyventojas daugelį metų pritvirtino savo gėlių dėžutes prie išorinio balkono pusės. Atrodė, kad viskas vyko pagal planą, kol kaimynas, esantis po jos, kovojo su savo projektu ir glostė balkoną. Šis struktūrinis pokytis lėmė nemalonią vandens pažeidimą, atsirandantį dėl viršutinio buto gėlių dėžučių. Dėl to susirūpinęs savininkas skundėsi naujuoju savo kelio reguliavimu, kuris nusprendė, kad gėlių dėžutės gali būti pritvirtintos tik prie balkono turėklų vidaus.
Teisinis ginčas dėl gėlių dėžučių
Miuncheno apygardos teismas patikrino ieškinį (Az. 1293 C 12154/24) ir priėjo prie išvados, kad sprendimas buvo teisėtas, kuris apsiriboja gėlių dėžėmis prie vidaus. Ponios ir ponų teisėjai paskelbė atsakomybę už žalą, susijusią su vandens perpildymu kaip neveiksmingu. Tai rodo, kad WEG turi teisę reguliuoti gėlių dėžučių tvirtinimą, kad apsaugotų bendruomenę nuo pažeidimų ir taršos, pavyzdžiui, specialistas
Teismas pabrėžė, kad ilgalaikė praktika nepateisina automatiškai gauto įstatymo. Reikia atsižvelgti į individualias aplinkybes. Sprendimo kriterijus buvo tas, kad jokie betoniniai pavojai neturėjo būti įrodyti. Ieškovo asmeninės laisvės teisės nebuvo pernelyg apribotos, nes tai buvo tik maždaug 30 centimetrų gylis balkone - teismas neatstovavo to nepagrįstai.
Sodinimo apribojimai
Apskritai nuomininkai ir butų savininkai, sodindami balkonus, turi atsižvelgti į tam tikras taisykles. Pavasaris sodina laiką ir daugelis dabar gali būti linkę savo balkonus paversti žalia oaze. Tačiau lieka klausimas: kur galima pritvirtinti gėlių dėžutes? Remiantis informacija iš haufe , bet abu nuostatos ir bendra savininkams gali būti leista. Šis ypatingas atvejis rodo, kad bendruomenės interesus galima pritaikyti individualioms atskirų savininkų pageidavimams.Priimant naują sprendimą, yra aiški kryptis: pirmiausia yra bendruomenės turto saugumas ir apsauga. Moritzas Himmelreichas, įrodytas WEG administracijos ekspertas, leidžia suprasti, koks svarbus yra aiškus harmoningo gyvenimo kartu bendruomenėje reguliavimas. Visas renginys rodo, kad kartais reikia peržiūrėti senus įpročius, kad būtų sukurta erdvė naujiems, saugesniems sprendimams.
| Details | |
|---|---|
| Ort | München, Deutschland |
| Quellen | |