Διαφωνία για τα κιβώτια λουλουδιών: Το δικαστήριο του Μονάχου αποφασίζει για την ερμηνεία!
Διαφωνία για τα κιβώτια λουλουδιών: Το δικαστήριο του Μονάχου αποφασίζει για την ερμηνεία!
München, Deutschland - Στην καρδιά του Μονάχου, μια διαμάχη χάνει το μυαλό της κοινότητας των ιδιοκτητών σπιτιού (WEG). Η συζήτηση αφορά την τοποθέτηση κιβωτίων λουλουδιών σε μπαλκόνια, τα οποία έχουν πάντα συνδεθεί στο εξωτερικό στο παρελθόν. Αλλά οι τελευταίες εξελίξεις ζητούν μετάβαση και αυτό προκαλεί αναταραχή. Ως tz λουλούδι. δεν είναι νομικά ασφαλές εγκαίρως.
Ένας κάτοικος είχε επισυνάψει τα κιβώτια λουλουδιών της στην εξωτερική πλευρά μπαλκόνι για χρόνια. Όλα φαινόταν να τρέχουν σύμφωνα με το σχέδιο μέχρι που ο γείτονας κάτω αντιμετώπισε το δικό της έργο και γυαλίζει το μπαλκόνι της. Αυτή η δομική αλλαγή οδήγησε σε δυσάρεστες ζημιές στο νερό που προέκυψε από τα κιβώτια λουλουδιών του ανώτερου διαμερίσματος. Ως αποτέλεσμα, ο ενδιαφερόμενος ιδιοκτήτης παραπονέθηκε ενάντια στη νέα ρύθμιση της διαδρομής της, η οποία είχε αποφασίσει ότι τα κιβώτια λουλουδιών μπορούν να συνδεθούν μόνο στο εσωτερικό του μπαλκονιού.
Νομική διαμάχη για τα κιβώτια λουλουδιών
Το περιφερειακό δικαστήριο του Μονάχου έλεγξε την αγωγή (AZ 1293 C 12154/24 μακριά) και κατέληξε στο συμπέρασμα ότι η απόφαση ήταν νόμιμη που περιορίζεται στην προσάρτηση των πλαισίων λουλουδιών στο εσωτερικό. Οι δικαστές των κυριών και των κυρίων κήρυξαν ευθύνη για ζημιές που σχετίζονται με την υπερχείλιση του νερού ως αναποτελεσματικά. Αυτό δείχνει ότι το WEG έχει το δικαίωμα να ρυθμίζει την προσκόλληση των κιβωτίων λουλουδιών για να προστατεύσει την κοινότητα από ζημιές και ρύπανση, όπως ο ειδικός > severyist
Το δικαστήριο τόνισε ότι η μακροπρόθεσμη πρακτική δεν δικαιολογεί έναν νόμο που προκύπτει αυτόματα. Αντίθετα, πρέπει να ληφθούν υπόψη μεμονωμένες συνθήκες. Ένα κριτήριο για την απόφαση ήταν ότι δεν έπρεπε να αποδειχθούν συγκεκριμένοι κίνδυνοι. Τα δικαιώματα προσωπικής ελευθερίας του ενάγοντος δεν περιορίστηκαν υπερβολικά, καθώς ήταν μόνο απώλεια περίπου 30 εκατοστών βάθους στο μπαλκόνι - το δικαστήριο δεν το αντιπροσώπευε αυτό ως παράλογο.
Περιορισμοί στη φύτευση
Γενικά, οι ενοικιαστές και οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων πρέπει να εξετάσουν ορισμένους κανόνες κατά τη φύτευση μπαλκονιών. Η άνοιξη είναι ο χρόνος φύτευσης και πολλοί θα μπορούσαν τώρα να τείνουν να μετατρέψουν τα μπαλκόνια τους σε πράσινη όαση. Αλλά το ερώτημα παραμένει: πού μπορούν να συνδεθούν τα κιβώτια λουλουδιών; Σύμφωνα με τις πληροφορίες από το haufe , αλλά και οι δύο landlords και co-onowners μπορούν να επιτρέψουν σε awift. Αυτή η ειδική περίπτωση δείχνει ότι τα συμφέροντα της κοινότητας μπορούν να τοποθετηθούν στις ατομικές προτιμήσεις των μεμονωμένων ιδιοκτητών.Με τη νέα απόφαση, υπάρχει μια σαφής κατεύθυνση: η ασφάλεια και η προστασία της κοινοτικής περιουσίας έρχονται πρώτα. Ο Moritz Himmelreich, ένας αποδεδειγμένος εμπειρογνώμονας στη διοίκηση της WEG, καθιστά σαφές πόσο σημαντική είναι η σαφής ρύθμιση για μια αρμονική διαβίωση στην κοινότητα. Το σύνολο του γεγονότος δείχνει ότι οι παλιές συνήθειες μερικές φορές πρέπει να αναθεωρηθούν για να δημιουργήσουν χώρο για νέες, ασφαλέστερες λύσεις.
| Details | |
|---|---|
| Ort | München, Deutschland |
| Quellen | |