Kulmbach behöver bostadsturbo: IG BAU kräver omedelbara åtgärder!

Kulmbach behöver bostadsturbo: IG BAU kräver omedelbara åtgärder!

Kulmbach, Deutschland - IG BAU Upper Franconia höjde nyligen larmet och kräver en brådskande "uppgång" i distriktet Kulmbach. Behovet av mer sociala bostäder och prisvärda hyreslägenheter blir allt tydligare. Enligt aktuell information skapades endast 181 nya lägenheter i distriktet Kulmbach i distriktet Kulmbach, endast 71 i ett och tvåfamiljshus. Dessa siffror är alarmerande och visar att det fortfarande finns mycket utrymme för förbättringar för att tillgodose befolkningens behov. wiesentbote Rapporterar att de uppskattade byggnadskostnaderna för 2024 är runt 38.4 miljoner.

uwe Behrendt, ordförande för IG BAU BAU Upper Franconia, betonar att nyckeln till denna uppgång är en ny och renoverande offensiv, särskilt inom området med äldre-vänligt boende. Samtidigt betonar Behrendt att byggkostnaderna kan sänkas med 25 till 33 procent om de byråkratiska hindren bryts ned. Detta skulle också bidra till att främja byggandet av sociala bostäder.

fordringar och förslag från IG BAU

IG BAU har redan lagt fram betongförslag för att minska byggkostnaderna. UWE Behrendt föreslår att färre standarder, till exempel, genom att ge upp trippelglaserade fönster, som ofta anses vara överdrivna. Enklare material och minskning av parkeringsplatser kan också erbjuda vissa besparingspotential. Fokus på en etikett "Gut & Cheap" kan också öka intresset för billig bostadsbyggande. Den statliga finansieringen av minst 11 miljarder euro kan årligen användas för byggandet av 100 000 sociala bostäder mer effektivt, som olika medierapport.

men inte bara i distriktet Kulmbach ser IG BAU ett behov av åtgärder. Otillräcklig bostadsbyggande klagas också i Bayreuth. År 2024 byggdes endast 94 nya lägenheter, varav endast 21 byggdes i ett och tvåfamiljshus. Detta leder IG BAU till efterfrågan på enklare konstruktionsspecifikationer och en av -byråkratisering av förfarandet. Nuvarande bostadsprojekt som "Joseph" och "Green Living" kan inte föra den nödvändiga lättnaden här om det saknas vätskor, prisvärda hyreslägenheter. En "byggnadstyp E" föreslås också i denna region, som kan övertygande göras av förenklade byggkrav och kostnadsminskningar, som i Bayreuther Tagblatt.

En titt på hela situationen

Situationen på bostadsmarknaden är spänd totalt sett. Den ryska attacken mot Ukraina har lett till ökade räntor och byggkostnader, vilket också gör det svårt att bygga nya bostäder. Enligt det federala ministeriet för bostäder, stadsutveckling och byggnad (BMWI) har den federala regeringen nu vidtagit åtgärder för att hjälpa bostäder. Medan byggintressen har minskat sedan slutet av 2023, var kostnaderna fortfarande en ökning med cirka 3,1 % under det fjärde kvartalet 2024 jämfört med föregående år. År 2023 var andelen bostadsbyggande i hela byggvolymen 57 %, en betydande ökning sedan 2009.

Sammantaget visar det sig: Befolkningen i Tyskland växer och med det trycket på bostadsmarknaden. Med tanke på de regionala -specifika skillnaderna - städerna i växande metropoler är mycket mer uttalade än i strukturellt svaga regioner - är det brådskande att ta initiativ till IG BAU och stödet från den federala regeringen. Bostadens framtid har en grundläggande reform av de nuvarande riktlinjerna. Ett bra exempel på detta är de ungefär 49 591 -finansierade bostäderna i sociala bostäder 2023, vilket innebär en positiv trend, men bara ställer det nuvarande behovet.

För medborgarnas brunn i distriktet Kulmbach och Bayreuth är det att hoppas att påståenden om IG BAU och regeringens åtgärder snabbt kommer att genomföras. Eftersom en sak är säker: Ett tak över huvudet är mer än bara ett grundläggande behov för många - det är ett hem.