Kulmbach potrzebuje mieszkań Turbo: IG Bau wymaga natychmiastowych środków!

Kulmbach potrzebuje mieszkań Turbo: IG Bau wymaga natychmiastowych środków!

Kulmbach, Deutschland - IG BAU Upper Franconia niedawno podniosła alarm i wzywa do pilnego „wzrostu” w dystrykcie Kulmbach. Potrzeba większej liczby mieszkań społecznych i niedrogich mieszkań wynajmu staje się coraz bardziej jasna. Według obecnych informacji w dystrykcie Kulmbach utworzono tylko 181 nowych mieszkań w dystrykcie Kulmbach, tylko 71 w domach jednego i dwuosobowego. Liczby te są niepokojące i pokazują, że wciąż jest dużo miejsca na poprawę, aby zaspokoić potrzeby populacji. wiesentbote donosi, że szacowane koszty budynku wynoszą około 38,4 miliona EUROS.

Uwe Behrendt, przewodniczący IG Bau Bau Upper Franconia, podkreśla, że ​​kluczem do tego wzrostu jest nowa i renowacja ofensywa, szczególnie w dziedzinie życia przyjaznego dla seniorów. Jednocześnie Behrendt podkreśla, że ​​koszty budowy można zmniejszyć o 25 do 33 procent, jeśli biurokratyczne przeszkody zostaną rozbite. Pomogłoby to również promować budowę mieszkań socjalnych.

roszczenia i propozycje IG Bau

IG Bau już wydał konkretne propozycje w celu zmniejszenia kosztów budowy. Uwe Behrendt sugeruje, że na przykład mniej standardów, rezygnując z potrójnych okien, które często uważa się za przesadzone. Prostsze materiały i redukcja miejsc parkingowych mogą również zapewnić pewien potencjał oszczędnościowy. Koncentracja na etykiecie „jelita i tanie” może również zwiększyć zainteresowanie niedrogą budową mieszkalną. Finansowanie państwowe w wysokości minimum 11 miliardów euro rocznie można wykorzystać na budowę 100 000 mieszkań socjalnych bardziej wydajnie, jak raport z różnych mediów.

, ale nie tylko w dystrykcie Kulmbach, IG Bau widzi potrzebę działania. W Bayreuth narzeka się również nieodpowiednią budowę mieszkań. W 2024 r. Zbudowano tylko 94 nowe apartamenty, z czego tylko 21 zostało zbudowanych w domach jednego i dwuosobowego. Prowadzi to IG BAU do popytu na prostsze specyfikacje budowlane i de -bureakratyzację procedury. Obecne projekty mieszkaniowe, takie jak „Joseph” i „Green Living”, nie mogą przynieść tutaj niezbędnej ulgi, jeśli brakuje płynnych, niedrogich mieszkań wynajmu. W tym regionie zaproponowano również „budynek E”, który może być przekonująco oceniany przez uproszczone wymagania budowlane i redukcje kosztów, jak w Bayreuther Tagblatt.

Spojrzenie na całą sytuację

Sytuacja na rynku mieszkaniowym jest ogólnie napięta. Rosyjski atak na Ukrainę doprowadził do zwiększenia stóp procentowych i kosztów budowy, co utrudnia także budowanie nowych mieszkań. Według Federalnego Ministerstwa Mieszkalnictwa, Rozwoju Miast i Budowania (BMWI) rząd federalny podjął teraz środki w celu pomocy. Podczas gdy odsetki na budowę spadły od końca 2023 r., Koszty były nadal wzrostem o około 3,1 % w czwartym kwartale 2024 r. W porównaniu z rokiem poprzednim. W 2023 r. Odsetek budowy mieszkaniowej w całej objętości budowy wyniósł 57 %, co stanowi znaczny wzrost od 2009 r. Ogólnie rzecz biorąc, okazuje się: populacja w Niemczech rośnie, a wraz z nią presja na rynek mieszkaniowy. W związku z różnicami regionalnymi - miasta w rosnących metropoliach są znacznie wyraźniejsze niż w regionach strukturalnie słabych - pilne jest podejmowanie inicjatyw IG Bau i poparcia rządu federalnego. Przyszłość mieszkania ma fundamentalną reformę obecnych wytycznych. Dobrym przykładem tego są około 49 591 -finansowanych jednostek mieszkalnych w mieszkaniach socjalnych w 2023 r., Co oznacza pozytywny trend, ale tylko ustalają obecną potrzebę.

W przypadku studni obywateli w dystrykcie Kulmbach i Bayreuth należy mieć nadzieję, że roszczenia IG Bau i środki rządu zostaną szybko wdrożone. Ponieważ jedno jest pewne: dach nad głową jest czymś więcej niż podstawową potrzebą dla wielu - to dom.