Kulmbach trenger boligturbo: IG Bau krever umiddelbare tiltak!

Kulmbach trenger boligturbo: IG Bau krever umiddelbare tiltak!

Kulmbach, Deutschland - IG Bau Upper Franconia løftet nylig alarmen og krever et presserende "oppsving" i distriktet Kulmbach. Behovet for mer sosiale boliger og rimelige utleieleiligheter blir stadig tydeligere. I følge aktuell informasjon ble bare 181 nye leiligheter opprettet i distriktet Kulmbach i distriktet Kulmbach, bare 71 i ett og to-familiehus. Disse tallene er alarmerende og viser at det fremdeles er mye rom for forbedring for å imøtekomme befolkningens behov. wiesentbote rapporterer at de estimerte bygningskostnadene for 2024 er rundt 38 38.

Uwe Behrendt, styreleder i IG Bau Bau Upper Franconia, understreker at nøkkelen til denne oppsvingen er en ny og renovering offensiv, spesielt innen eldre borgere-vennlig bo. Samtidig understreker Behrendt at byggekostnadene kan reduseres med 25 til 33 prosent hvis de byråkratiske hindringene brytes ned. Dette vil også bidra til å fremme bygging av sosiale boliger.

Krav og forslag fra IG Bau

ig Bau har allerede kommet med konkrete forslag for å redusere byggekostnadene. Uwe Behrendt antyder at færre standarder, for eksempel ved å gi opp trippelglaserte vinduer, som ofte anses som overdrevet. Enklere materialer og reduksjon av parkeringsplasser kan også gi noe sparepotensial. Fokuset på en etikett "tarm og billig" kan også øke interessen for billig boligbygging. Statens finansiering av minimum 11 milliarder euro årlig kan brukes til bygging av 100 000 sosiale boliger mer effektivt, ettersom forskjellige medier rapporterer.

Men ikke bare i distriktet Kulmbach, ser IG Bau et behov for handling. Mangelfull boligbygging klages også på i Bayreuth. I 2024 ble bare 94 nye leiligheter bygget, hvorav bare 21 ble bygget i ett og to-familiehus. Dette fører IG BAU til etterspørselen etter enklere konstruksjonsspesifikasjoner og en de -bureaukratisering av prosedyren. Nåværende boligprosjekter som "Joseph" og "Green Living" kan ikke bringe den nødvendige lettelsen her hvis det er mangel på flytende, rimelige utleieleiligheter. A “building type E” is also proposed in this region, which could be convincingly scored by simplified building requirements and cost reductions, as in the Bayreuther Tagblatt.

En titt på hele situasjonen

Situasjonen på boligmarkedet er anspent generelt. Det russiske angrepet på Ukraina har ført til økte renter og byggekostnader, noe som også gjør det vanskelig å bygge nye boliger. I følge det føderale departementet for bolig, byutvikling og bygning (BMWI) har den føderale regjeringen nå iverksatt tiltak for å hjelpe bolig. Mens konstruksjonsrenten har gått ned siden slutten av 2023, var kostnadene fremdeles en økning på rundt 3,1 % i fjerde kvartal 2024 sammenlignet med året før. I 2023 var andelen boligkonstruksjon i hele byggevolumet 57 %, en betydelig økning siden 2009.

Totalt sett viser det seg: befolkningen i Tyskland vokser, og med det presset på boligmarkedet. Med tanke på de regionale spesifikke forskjeller - byene i voksende metropoler er mye mer uttalt enn i strukturelt svake regioner - haster det å ta initiativene til IG BAU og støtten fra den føderale regjeringen. Fremtiden for bolig har en grunnleggende reform av gjeldende retningslinjer. Et godt eksempel på dette er de omtrent 49.591 -finansierte boligenhetene i sosiale boliger i 2023, noe som betyr en positiv trend, men bare setter det nåværende behovet.

For innbyggernes velvære i distriktet Kulmbach og Bayreuth, er det å håpe at påstandene fra IG Bau og regjeringens tiltak raskt vil bli implementert. Fordi en ting er sikkert: et tak over hodet er mer enn bare et grunnleggende behov for mange - det er et hjem.