Kulmbach ir nepieciešams mājokļu turbo: IG Bau pieprasa tūlītējus pasākumus!

Kulmbach ir nepieciešams mājokļu turbo: IG Bau pieprasa tūlītējus pasākumus!

Kulmbach, Deutschland - IG Bau Upper Franconia nesen izvirzīja trauksmi un prasa steidzamu "uzplaukumu" Kulmbaha apgabalā. Nepieciešamība pēc vairāk sociālajiem mājokļiem un pieejamu īres dzīvokļu kļūst arvien skaidrāka. Saskaņā ar pašreizējo informāciju Kulmbahas apgabalā Kulmbahas apgabalā tika izveidoti tikai 181 jauni dzīvokļi, tikai 71 vienā un divu ģimeņu mājās. Šie skaitļi ir satraucoši un parāda, ka, lai apmierinātu iedzīvotāju vajadzības, joprojām ir daudz uzlabojumu. wiesentbote ziņo, ka aprēķinātās ēkas izmaksas 2024 ir ap 38,4 miljoniem euro.

Uwe Behrendt, IG Bau Bau Upper Franconia priekšsēdētājs, uzsver, ka šīs augšupvērstās atslēgas atslēga ir jauna un renovācijas aizskaroša, it īpaši vecāka gadagājuma pilsoņu draudzīgas dzīves jomā. Tajā pašā laikā Behrendts uzsver, ka būvniecības izmaksas var samazināt par 25 līdz 33 procentiem, ja birokrātiski šķēršļi tiek sadalīti. Tas arī palīdzētu veicināt sociālo mājokļu celtniecību.

Ig Bau

ig BAU jau ir iesniedzis konkrētus priekšlikumus, lai samazinātu būvniecības izmaksas. Uwe Behrendt ierosina, ka mazāk standartu, piemēram, atsakoties no trīskāršiem logiem, kurus bieži uzskata par pārspīlētiem. Vienkāršāki materiāli un stāvvietu samazināšana varētu arī piedāvāt ietaupījumu potenciālu. Koncentrēšanās uz etiķeti "zarnām un lētām" varētu arī palielināt interesi par lētu dzīvojamo māju celtniecību. Valsts finansējumu vismaz 11 miljardu eiro gadā varētu izmantot efektīvāk 100 000 sociālo mājokļu celtniecībai, kā ziņojums par dažādiem plašsaziņas līdzekļiem.

Bet ne tikai Kulmbaha apgabalā, IG Bau redz nepieciešamību rīkoties. Par nepietiekamu mājokļu būvniecību sūdzas arī par Bayreuth. 2024. gadā tika uzbūvēti tikai 94 jauni dzīvokļi, no kuriem tikai 21 tika uzcelti vienā un divu ģimeņu mājās. Tas noved pie IG BAU pieprasījuma pēc vienkāršākām būvniecības specifikācijām un procedūras de -apburšanu. Pašreizējie dzīvojamo māju projekti, piemēram, "Jāzeps" un "Zaļā dzīvošana", šeit nevar dot nepieciešamos atvieglojumus, ja trūkst šķidru, pieejamu īres dzīvokļu. Šajā reģionā tiek ierosināts arī “ēkas tips”, ko var pārliecinoši vērtēt ar vienkāršām ēkas prasībām un izmaksu samazinājumiem, tāpat kā Bayreuther Tagblatt.

apskatīt visu situāciju

Situācija mājokļu tirgū kopumā ir saspringta. Krievijas uzbrukums Ukrainai ir palielinājusi procentu likmes un būvniecības izmaksas, kas arī apgrūtina jaunu mājokļu celtniecību. Saskaņā ar Federālās Mājokļu, pilsētu attīstības un celtniecības ministrijas (BMWI) teikto, federālā valdība tagad ir veikusi pasākumus, lai palīdzētu mājokļiem. Kaut arī kopš 2023. gada beigām būvniecības procenti ir samazinājušies, izmaksas joprojām bija par aptuveni 3,1 % pieaugumu 2024. gada ceturksnī, salīdzinot ar iepriekšējo gadu. 2023. gadā mājokļu būvniecības īpatsvars visā būvniecības tilpumā bija 57 %, kas ir ievērojams pieaugums kopš 2009. gada.

Kopumā izrādās: Vācijas iedzīvotāju skaits pieaug, un līdz ar to spiediens uz mājokļu tirgu. Ņemot vērā reģionālās specifiskās atšķirības - pilsētas pieaugošās pilsētas ir daudz izteiktākas nekā strukturāli vājos reģionos - ir steidzami ņemt vērā IG BAU iniciatīvas un federālās valdības atbalstu. Mājokļu nākotnei ir pamatnostādņu pamatreformācija. Labs piemērs tam ir aptuveni 49 591 finansētas dzīvojamās vienības sociālajos mājokļos 2023. gadā, kas nozīmē pozitīvu tendenci, bet tikai rada pašreizējo vajadzību.

Par labu pilsoņiem Kulmbaha un Bayreuth apgabalā ir jācer, ka IG Bau un valdības pasākumi tiks ātri ieviesti. Tā kā viena lieta ir pārliecināta: jumts virs galvas ir vairāk nekā tikai pamata vajadzība pēc daudziem - tā ir mājas.