Kulmbachui reikia būsto Turbo: IG Bau reikalauja neatidėliotinų priemonių!

Kulmbachui reikia būsto Turbo: IG Bau reikalauja neatidėliotinų priemonių!

Kulmbach, Deutschland - „IG Bau“ viršutinė Franconia neseniai iškėlė aliarmą ir reikalauja skubiai „pakilti“ Kulmbacho rajone. Vis labiau aiškiau, kad reikia daugiau socialinių būstų ir prieinamų nuomos butų. Remiantis dabartine informacija, Kulmbacho rajone, Kulmbacho rajone, buvo sukurti tik 181 nauji butai, tik 71 viename ir dviejų šeimų namuose. Šie skaičiai kelia nerimą ir rodo, kad vis dar yra daug tobulėjimo, kad patenkintų gyventojų poreikius. wiesentbote praneša, kad apskaičiuotos 2024 pastato išlaidos yra maždaug 38,4 mln. Eurų.

Uwe Behrendt, IG Bau Bau Bau Upper Franconia pirmininkas, pabrėžia, kad šio pakilimo raktas yra naujas ir renovacijos puolimas, ypač senjorų draugiško gyvenimo srityje. Tuo pat metu Behrendtas pabrėžia, kad statybos išlaidas būtų galima sumažinti nuo 25 iki 33 procentų, jei biurokratiniai kliūtys bus suskirstytos. Tai taip pat padėtų skatinti socialinio būsto kūrimą.

Ig Bau

IG BAU jau pateikė konkrečius pasiūlymus, kaip sumažinti statybos sąnaudas. „Uwe Behrendt“ siūlo, kad mažiau standartų, pavyzdžiui, atsisakius trigubų langus, kurie dažnai laikomi perdėtais. Paprastesnės medžiagos ir automobilių stovėjimo vietų sumažinimas taip pat galėtų suteikti tam tikrą taupymo potencialą. Dėmesys etiketei „Gut & Pigi“ taip pat galėtų padidinti susidomėjimą nebrangia gyvenamųjų namų statyba. Kaip efektyviau, kasmet gali būti panaudotas mažiausiai 11 milijardų eurų valstybinis finansavimas, kaip efektyviau statyti 100 000 socialinių būstų, kaip pranešama apie skirtingą žiniasklaidą.

Bet ne tik Kulmbacho rajone, Ig Bau mato, kad reikia veiksmų. Dėl netinkamos būsto statybos taip pat skundžiasi Bayreuth. 2024 m. Buvo pastatyti tik 94 nauji butai, iš kurių tik 21 buvo pastatyti viename ir dviejų šeimų namuose. Tai lemia IG BAU pagal paprastesnių statybos specifikacijų poreikį ir procedūros de -bureokratizavimą. Dabartiniai gyvenamieji projektai, tokie kaip „Juozapas“ ir „Green Living“, čia negali suteikti reikiamos pagalbos, jei trūksta skysčių, prieinamų nuomojamų butų. Šiame regione taip pat siūlomas „E pastato tipas“, kurį įtikinamai galėtų įvertinti supaprastinti pastato reikalavimai ir išlaidų sumažinimas, kaip Bayreher Tagblatt.

Žvilgsnis į visą situaciją

Būsto rinkos padėtis yra įtempta. Rusijos išpuolis prieš Ukrainą padidino palūkanų normas ir statybos sąnaudas, todėl taip pat sunku sukurti naują būstą. Pasak Federalinės būsto ministerijos, miesto plėtros ir pastato (BMWI), federalinė vyriausybė dabar ėmėsi priemonių padėti būstui. Nors nuo 2023 m. Pabaigos statybos palūkanos sumažėjo, išlaidos vis dar padidėjo maždaug 3,1 % 2024 m. Ketvirtąjį ketvirtį, palyginti su ankstesniais metais. 2023 m. Būsto konstrukcijos dalis visoje statybų apimtyje buvo 57 %, tai reikšmingai padidėjo nuo 2009 m.

Apskritai paaiškėja: Vokietijos gyventojų skaičius auga, o kartu spaudžiama būsto rinkai. Atsižvelgiant į regioninius specifinius skirtumus, augančių didmiesčių miestai yra daug ryškesni nei struktūriškai silpnuose regionuose - skubu imtis IG BAU iniciatyvų ir federalinės vyriausybės paramą. Būsto ateitis turi esminę dabartinių gairių reformą. Puikus to pavyzdys yra maždaug 49 591 finansuojami gyvenamieji vienetai socialiniame būste 2023 m., O tai reiškia teigiamą tendenciją, tačiau nustato tik dabartinį poreikį.

Dėl Kulmbacho ir Bayreutho rajono piliečių šulinio reikia tikėtis, kad IG BAU teiginiai ir vyriausybės priemonės bus greitai įgyvendintos. Nes vienas dalykas yra tikras: stogas virš galvos yra ne tik pagrindinis daugelio poreikis - tai namai.