Kulmbachnak házturbo -ra van szüksége: Az IG Bau azonnali intézkedéseket igényel!

Kulmbachnak házturbo -ra van szüksége: Az IG Bau azonnali intézkedéseket igényel!

Kulmbach, Deutschland - Az IG Bau Felső -Franconia nemrégiben felvetette a riasztást, és sürgős "fellendülést" igényel Kulmbach kerületében. A szociális lakások és a megfizethető bérleti lakások szükségessége egyre világosabbá válik. A jelenlegi információk szerint csak 181 új apartman jött létre Kulmbach kerületében, Kulmbach kerületben, csak 71 egy és két családi házban. Ezek a számok aggasztóak, és azt mutatják, hogy még mindig van még sok fejlesztés a lakosság igényeinek kielégítése érdekében. wiesentbote jelentése szerint a 2024-es becsült építési költségek 38,4 millió euró körül vannak.

uwe behrendt, az IG Bau Bau Felső-Franconia elnöke hangsúlyozza, hogy ennek a felfelé mutató kulcsa egy új és felújítási sértő, különösen az időskorú állampolgárságú élet területén. Ugyanakkor Behrendt hangsúlyozza, hogy az építési költségek 25-33 százalékkal csökkenthetők, ha a bürokratikus akadályok bomlanak. Ez elősegítené a szociális házak építésének előmozdítását is.

igények és javaslatok az Ig Bau

ig bau már konkrét javaslatokat tett az építési költségek csökkentésére. Uwe Behrendt azt sugallja, hogy például kevesebb szabvány, mint például a hármas üvegezett ablakok feladása, amelyeket gyakran eltúlzottnak tartanak. Az egyszerűbb anyagok és a parkolóhelyek csökkentése bizonyos megtakarítási potenciált is kínálhatnak. A "bél és olcsó" címkére való összpontosítás szintén növelheti az érdeklődést az olcsó lakóépítés iránt. A különböző média jelentése szerint évente legalább 11 milliárd euró állami finanszírozást lehet felhasználni 100 000 szociális ház hatékonyabb építésére.

De nem csak a Kulmbach kerületében, Ig Bau látja a cselekvési igényt. Bayreuthban a nem megfelelő házépítés is panaszkodik. 2024-ben csak 94 új apartman épült, ebből csak 21-et építettek egy és két családi házban. Ez az IG BAU -t az egyszerűbb építési specifikációk igényéhez és az eljárás de -creaucratizálásához vezet. A jelenlegi lakossági projektek, mint például a "Joseph" és a "Green Living", itt nem hozhatják meg a szükséges megkönnyebbülést, ha hiányzik a folyékony, megfizethető bérleti lakások. Ebben a régióban egy „E épület típusát” is javasolják, amelyet meggyőzően lehet az egyszerűsített épületkövetelmények és a költségcsökkentés eredményezni, mint a [Bayreuther Tagblatt] -ben (https://www.bayreuther-tagblatt.de/bayreuth-2/ig-bau-berfrancen-will-wohnbau-turbo-t-bayreuth/).

A teljes helyzet áttekintése

A lakáspiac helyzete összességében feszült. Az Ukrajna elleni orosz támadás megnövekedett kamatlábakat és építési költségeket eredményezett, ami szintén megnehezíti az új lakások építését. A Szövetségi Lakásügyi, Városfejlesztési és Építési Minisztérium (BMWI) szerint a szövetségi kormány most intézkedéseket hozott a lakhatás segítésére. Noha az építési érdeklődés 2023 vége óta csökkent, a költségek továbbra is körülbelül 3,1 % -kal növekedtek a 2024 negyedik negyedévében az előző évhez képest. 2023 -ban a lakásépítés aránya a teljes építési volumenben 57 %volt, ami 2009 óta jelentős növekedés volt.

összességében kiderül: Németországban a népesség növekszik, és ezzel együtt nyomást gyakorol a lakáspiacra. Tekintettel a regionális -specifikus különbségekre - a növekvő nagyvárosokban a városok sokkal kifejezettebbek, mint a szerkezetileg gyenge régiókban - sürgősen az IG BAU kezdeményezéseit és a szövetségi kormány támogatását. A lakhatás jövője a jelenlegi iránymutatások alapvető reformja. Jó példa erre a 2023 -ban a szociális házak körülbelül 49 591 által finanszírozott lakossági egysége, amely pozitív tendenciát jelent, de csak a jelenlegi igényt határozta meg.

A Kulmbach kerületi és Bayreuth állampolgárok kútjához remélhetőleg az IG Bau és a kormány intézkedéseinek gyors végrehajtása. Mert egy dolog biztos: a tető a fej fölött nem csupán alapvető szükséglete soknak - ez egy otthon.