Kulmbachu je potreban stambeni turbo: ig bau zahtijeva neposredne mjere!

IG BAU Oberfranken fordert am 10.06.2025 mehr Wohnungsbau im Landkreis Kulmbach, um den Bedarf an Sozialwohnungen zu decken.
IG Bau Oberfranken poziva na više smještaja u okrugu Kulmbach 10. lipnja 2025. kako bi zadovoljio potrebu za socijalnim smještajem. (Symbolbild/MW)

Kulmbachu je potreban stambeni turbo: ig bau zahtijeva neposredne mjere!

Kulmbach, Deutschland - Gornja Franconia Ig Bau nedavno je podigla alarm i zahtijeva hitno "uspon" u okrugu Kulmbach. Potreba za više socijalnih stanova i pristupačnih stanova za iznajmljivanje postaje sve jasnija. Prema trenutnim informacijama, u okrugu Kulmbach stvoreno je samo 181 novi apartmani u okrugu Kulmbach, samo 71 u jednoj i dvije obitelji. Ovi su brojevi alarmantni i pokazuju da još uvijek ima puno prostora za poboljšanje kako bi se zadovoljile potrebe stanovništva. wiesentbote Izvještaji da su procijenjeni troškovi za 2024.

Uwe Behrendt, predsjednik IG Bau Bau Gornje Franconia, naglašava da je ključ ovog uspona nova i obnova, posebno na području života starijih građana. Istodobno, Behrendt naglašava da bi se troškovi izgradnje mogli smanjiti za 25 na 33 posto ako se birokratske prepreke pokvare. To bi također pomoglo promicanju izgradnje socijalnog stanovanja.

Tvrdnje i prijedlozi iz Ig Bau

Ig Bau je već dao konkretne prijedloge za smanjenje troškova izgradnje. Uwe Behrendt sugerira da je, na primjer, manje standarda odustajući od trostrukog glaziranih prozora, koji se često smatraju pretjeranim. Jednostavniji materijali i smanjenje parkirnih mjesta također bi mogli ponuditi neki potencijal štednje. Fokus na etiketi "crijevo i jeftino" također bi mogao povećati interes za jeftinu stambenu konstrukciju. Državno financiranje od najmanje 11 milijardi eura godišnje moglo bi se koristiti za učinkovitije izgradnju 100.000 socijalnih stanova, kao različita medijska izvješća.

ali ne samo u okrugu Kulmbach, Ig Bau vidi potrebu za akcijom. Neadekvatna konstrukcija stanova također se žali u Bayreuthu. 2024. godine izgrađeno je samo 94 nova stana, od kojih je samo 21 sagrađeno u jednoj i dvije obitelji. To dovodi IG BAU do potražnje za jednostavnijim konstrukcijama i de -burukratizacijom postupka. Trenutni stambeni projekti poput "Joseph" i "Green Living" ovdje ne mogu donijeti potrebno olakšanje ako nedostaje tekućih, pristupačnih stanova za iznajmljivanje. A “building type E” is also proposed in this region, which could be convincingly scored by simplified building requirements and cost reductions, as in the Bayreuther Tagblatt.

Pogled na cijelu situaciju

Situacija na tržištu stanova u cjelini je napeta. Ruski napad na Ukrajinu doveo je do povećanih kamatnih stopa i troškova izgradnje, što također otežava izgradnju novih stanova. Prema saveznom Ministarstvu stanovanja, urbanog razvoja i izgradnje (BMWI), savezna vlada sada je poduzela mjere za pomoć u smještaju. Iako se građevinski kamata smanjila od kraja 2023. godine, troškovi su i dalje bili porast od oko 3,1 % u četvrtom tromjesečju 2024. u odnosu na prethodnu godinu. 2023. udio izgradnje stanova u cijelom volumenu gradnje bio je 57 %, što je značajno povećanje od 2009. godine.

Općenito, ispada: stanovništvo u Njemačkoj raste, a s tim pritisak na tržište stanova. S obzirom na regionalne razlike - gradovi u rastućim metropolima mnogo su izraženiji nego u strukturno slabim regijama - hitno je preuzeti inicijative IG Baua i potporu savezne vlade. Budućnost stanovanja ima temeljnu reformu trenutnih smjernica. Dobar primjer za to su približno 49.591 stambene jedinice financirane u socijalnom stambenom prostoru 2023. godine, što znači pozitivan trend, ali samo postavljaju trenutnu potrebu.

Za bušotinu građana u okrugu Kulmbach i Bayreuth, nadamo se da će se tvrdnje o IG Bauu i vladinih mjera brzo provesti. Jer je jedno sigurno: krov nad glavom više je od osnovne potrebe za mnoge - to je dom.

Details
OrtKulmbach, Deutschland
Quellen