Kulmbach a besoin de logements turbo: IG Bau demande des mesures immédiates!

Kulmbach a besoin de logements turbo: IG Bau demande des mesures immédiates!

Kulmbach, Deutschland - Le Haut-Franconia IG Bau a récemment soulevé l'alarme et appelle à une "remontée" urgente dans le district de Kulmbach. La nécessité de plus de logements sociaux et d'appartements de location abordables devient de plus en plus claire. Selon les informations actuelles, seulement 181 nouveaux appartements ont été créés dans le district de Kulmbach dans le district de Kulmbach, seulement 71 dans une et deux familles. Ces chiffres sont alarmants et montrent qu'il y a encore beaucoup de place à l'amélioration afin de répondre aux besoins de la population. wiesentbote rapporte que les coûts estimés du bâtiment pour 2024 ont environ 38,4 millions d'euros.

Uwe Behrendt, le président de Ig Bau Bau Upper Franconia, souligne que la clé de cette hausse est une nouvelle offensive et de rénovation, en particulier dans le domaine de la vie adaptée aux citoyens. Dans le même temps, Behrendt souligne que les coûts de construction pourraient être réduits de 25 à 33% si les obstacles bureaucratiques sont décomposés. Cela aiderait également à promouvoir la construction de logements sociaux.

Réclagations et propositions d'IG Bau

IG BAU a déjà fait des propositions de béton pour réduire les coûts de construction. Uwe Behrendt suggère que moins de normes, par exemple, en abandonnant les fenêtres à triple vitrage, qui sont souvent considérées comme exagérées. Les matériaux plus simples et la réduction des places de stationnement pourraient également offrir un certain potentiel d'épargne. L'accent mis sur une étiquette "intestin et bon marché" pourrait également accroître l'intérêt pour la construction résidentielle bon marché. Le financement de l'État d'un minimum de 11 milliards d'euros par an pourrait être utilisé pour la construction de 100 000 logements sociaux plus efficacement, comme le rapportent des médias différents.

mais pas seulement dans le district de Kulmbach, Ig Bau voit un besoin d'action. Une construction de logements inadéquats est également plaint à Bayreuth. En 2024, seulement 94 nouveaux appartements ont été construits, dont 21 seulement ont été construits dans une et deux familles. Cela conduit l'IG BAU à la demande de spécifications de construction plus simples et à une blueucratisation de la procédure. Des projets résidentiels actuels tels que "Joseph" et "Green Living" ne peuvent pas apporter le soulagement nécessaire ici s'il y a un manque d'appartements de location liquide et abordables. Un «Building Type E» est également proposé dans cette région, qui pourrait être noté de manière convaincante par des exigences de construction simplifiées et des réductions de coûts, comme dans le Bayreuther Tagblatt.

Un aperçu de la situation entière

La situation sur le marché du logement est généralement tendue. L'attaque russe contre l'Ukraine a entraîné une augmentation des taux d'intérêt et des coûts de construction, ce qui rend également difficile la construction de nouveaux logements. Selon le ministère fédéral du logement, du développement urbain et de la construction (BMWI), le gouvernement fédéral a maintenant pris des mesures pour aider le logement. Alors que l'intérêt de la construction a diminué depuis la fin de 2023, les coûts étaient toujours une augmentation d'environ 3,1% au quatrième trimestre de 2024 par rapport à l'année précédente. En 2023, la proportion de la construction de logements dans l'ensemble du volume de construction était de 57%, une augmentation significative depuis 2009.

Dans l'ensemble, il s'avère que la population en Allemagne augmente, et avec elle la pression sur le marché du logement. Compte tenu des différences régionales spécifiques - les villes des métropoles en croissance sont beaucoup plus prononcées que dans les régions structurellement faibles - il est urgent de prendre les initiatives d'IG Bau et le soutien du gouvernement fédéral. L'avenir du logement a une réforme fondamentale des directives actuelles. Un bon exemple de cela est les unités résidentielles financées par environ 49 591 dans les logements sociaux en 2023, ce qui signifie une tendance positive, mais ne définit que le besoin actuel.

Pour le puits des citoyens du district de Kulmbach et Bayreuth, il faut espérer que les affirmations d'IG Bau et des mesures du gouvernement seront rapidement mises en œuvre. Parce qu'une chose est certaine: un toit au-dessus de la tête est plus qu'un simple besoin de base pour beaucoup - c'est une maison.