Kulmbach tarvitsee Turbo -asuntoa: IG Bau vaatii välittömiä toimenpiteitä!

Kulmbach tarvitsee Turbo -asuntoa: IG Bau vaatii välittömiä toimenpiteitä!

Kulmbach, Deutschland - IG Bau Ylä -Franconia herätti äskettäin hälytyksen ja vaatii kiireellistä "nousua" Kulmbachin alueella. Sosiaalisten asuntojen ja edullisten vuokra -asuntojen tarve on yhä selkeämpi. Nykyisten tietojen mukaan Kulmbachin alueella Kulmbachin alueella luotiin vain 181 uutta huoneistoa, vain 71 yhdessä ja kahden perheen taloissa. Nämä numerot ovat huolestuttavia ja osoittavat, että parannustilaa on edelleen paljon väestön tarpeiden tyydyttämiseksi. wiesentbote raportoi, että arvioidut rakennuskustannukset vuodelle 2024 ovat 38,4 miljoonaa euroa.

Uwe Behrendt, IG Bau Bau Upper Franconian puheenjohtaja, korostaa, että avain tähän nousuun on uusi ja kunnostushyökkäys, etenkin vanhempien kansalaisten ystävällisen asumisen alueella. Samanaikaisesti Behrendt korostaa, että rakennuskustannukset voidaan vähentää 25: llä 33 prosentilla, jos byrokraattiset esteet hajoavat. Tämä auttaisi myös edistämään sosiaalisen asunnon rakentamista.

IG Bau

Ig Bau on jo tehnyt betoniehdotuksia rakennuskustannusten vähentämiseksi. Uwe Behrendt ehdottaa, että esimerkiksi vähemmän standardeja luopumalla kolminkertaisista ikkunoista, joita pidetään usein liioiteltuina. Yksinkertaisemmat materiaalit ja pysäköintipaikkojen vähentäminen voivat myös tarjota säästöpotentiaalia. Keskittyminen etikettiin "Gut & Cheap" voisi myös lisätä kiinnostusta edulliseen asuinrakentamiseen. Vuoden vuosittain vähintään 11 ​​miljardin euron valtion rahoitusta voitaisiin käyttää 100 000 sosiaalisen asunnon rakentamiseen tehokkaammin, kuten eri tiedotusvälineiden raportti.

Mutta ei vain Kulmbachin alueella, IG Bau näkee toiminnan tarpeen. Riittämätöntä asuntorakentamista valitetaan myös Bayreuthissa. Vuonna 2024 rakennettiin vain 94 uutta huoneistoa, joista vain 21 rakennettiin yhden ja kahden perheen taloon. Tämä johtaa IG BAU: n yksinkertaisempiin rakennusmäärityksiin ja menettelyn de -bureakratisointiin. Nykyiset asuinprojektit, kuten "Joseph" ja "Green Living", eivät voi tuoda täällä tarvittavaa helpotusta, jos nestemäisiä, kohtuuhintaisia ​​vuokra -asuntoja puuttuu. Tällä alueella ehdotetaan myös ”rakennustyyppiä”, joka voitaisiin vakuuttaa vakuuttavasti yksinkertaistetuilla rakennusvaatimuksilla ja kustannusvähennyksillä, kuten Bayreuther Tagblatt.

Katso koko tilanne

Asuntomarkkinoiden tilanne on kokonaisuudessaan kireä. Venäjän hyökkäys Ukrainaa vastaan ​​on johtanut korkoihin ja rakennuskustannuksiin, mikä vaikeuttaa myös uuden asuntojen rakentamista. Liittovaltion asunto-, kaupunkikehitys- ja rakennusministeriön (BMWI) mukaan liittohallitus on nyt ryhtynyt toimenpiteisiin asunnon auttamiseksi. Vaikka rakennuskorko on vähentynyt vuoden 2023 lopusta lähtien, kustannukset olivat edelleen noin 3,1 % vuoden 2024 viimeisellä neljänneksellä edelliseen vuoteen verrattuna. Vuonna 2023 asuntorakenteen osuus koko rakennusmäärässä oli 57 %, mikä on merkittävä lisäys vuodesta 2009.

Kaiken kaikkiaan käy ilmi: Saksan väestö kasvaa, ja sen mukana asuntomarkkinoiden paine. Alueellisten erityisten erojen vuoksi - kasvavien metropolien kaupungit ovat paljon selvempiä kuin rakenteellisesti heikoilla alueilla - on kiireellistä ottaa IG BAU: n aloitteita ja liittohallituksen tukea. Asumisen tulevaisuudessa on nykyisten ohjeiden perustava uudistus. Hyvä esimerkki tästä on noin 49 591 rahoittama asuinyksikkö vuonna 2023, jotka tarkoittavat positiivista trendiä, mutta asettavat vain nykyisen tarpeen.

Kulmbachin ja Bayreuthin alueen kansalaisten kaivojen suhteen on toivottava, että IG Baun ja hallituksen toimenpiteet toteutetaan nopeasti. Koska yksi asia on varma: katto pään yli on enemmän kuin vain monille perustarve - se on koti.