Kulmbach har brug for Housing Turbo: IG Bau kræver øjeblikkelige foranstaltninger!

Kulmbach har brug for Housing Turbo: IG Bau kræver øjeblikkelige foranstaltninger!

Kulmbach, Deutschland - IG Bau Upper Franconia hævede for nylig alarmen og opfordrede til en presserende "opsving" i distriktet Kulmbach. Behovet for flere sociale boliger og overkommelige lejeboliger bliver stadig mere klar. Ifølge aktuelle oplysninger blev der kun oprettet 181 nye lejligheder i distriktet Kulmbach i distriktet Kulmbach, kun 71 i et og to-familiehuse. Disse tal er alarmerende og viser, at der stadig er meget plads til forbedring for at imødekomme befolkningens behov. wiesentbote rapporterer, at de estimerede bygningsomkostninger for 2024 er omkring 38,4 millioner euro.

Uwe Behrendt, formanden for IG Bau Bau Upper Franconia, understreger, at nøglen til denne opsving er en ny og renoveringsoffensiv, især inden for ældre borgervenlige levende. På samme tid understreger Behrendt, at byggeomkostningerne kunne reduceres med 25 til 33 procent, hvis de bureaukratiske forhindringer er nedbrudt. Dette ville også hjælpe med at fremme opførelsen af ​​sociale boliger.

Krav og forslag fra IG Bau

IG BAU har allerede fremsat konkrete forslag for at reducere byggeomkostningerne. Uwe Behrendt antyder, at færre standarder for eksempel ved at opgive tredobbeltvinduer, der ofte betragtes som overdrevne. Enklere materialer og reduktion af parkeringspladser kan også tilbyde nogle besparelsespotentiale. Fokus på en etiket "tarm & billig" kunne også øge interessen for billig boligbyggeri. Statens finansiering af mindst 11 milliarder euro årligt kunne bruges til opførelse af 100.000 sociale boliger mere effektivt, som forskellige medierapport.

Men ikke kun i distriktet Kulmbach ser IG Bau et behov for handling. Utilstrækkelig boligbyggeri klages også over i Bayreuth. I 2024 blev der kun bygget 94 nye lejligheder, hvoraf kun 21 blev bygget i et og to-familie huse. Dette fører IG BAU til efterspørgslen efter enklere konstruktionsspecifikationer og en de -bureaukratisering af proceduren. Aktuelle boligprojekter som "Joseph" og "Green Living" kan ikke bringe den nødvendige lettelse her, hvis der mangler væske, overkommelige lejeboliger. En "bygningstype E" foreslås også i denne region, som kan scores overbevisende ved forenklede bygningskrav og omkostningsreduktioner, som i Bayreuther Tagblatt.

Et kig på hele situationen

Situationen på boligmarkedet er generelt anspændt. Det russiske angreb på Ukraine har ført til øgede renter og byggeomkostninger, hvilket også gør det vanskeligt at bygge nye boliger. Ifølge det føderale ministerium for boliger, byudvikling og bygning (BMWI) har den føderale regering nu truffet foranstaltninger til at hjælpe boliger. Mens byggeinteressen er faldet siden udgangen af ​​2023, var omkostningerne stadig en stigning på ca. 3,1 % i fjerde kvartal 2024 sammenlignet med året før. I 2023 var andelen af ​​boligbyggeri i hele konstruktionsvolumen 57 %, en betydelig stigning siden 2009.

Generelt viser det sig: Befolkningen i Tyskland vokser, og med det presset på boligmarkedet. I betragtning af de regionale specifikke forskelle - byerne i voksende metropoler er meget mere udtalt end i strukturelt svage regioner - er det presserende at tage initiativer fra IG Bau og støtten fra den føderale regering. Husets fremtid har en grundlæggende reform af de nuværende retningslinjer. Et godt eksempel på dette er de ca. 49.591 -finansierede boligenheder i sociale boliger i 2023, hvilket betyder en positiv tendens, men kun sætter det aktuelle behov.

For borgernes velbefindende i distriktet Kulmbach og Bayreuth er det at håbe, at kravene fra IG Bau og regeringens foranstaltninger hurtigt vil blive implementeret. Fordi en ting er sikker: et tag over hovedet er mere end bare et grundlæggende behov for mange - det er et hjem.