Kulmbach potřebuje bydlení Turbo: IG BAU vyžaduje okamžitá opatření!

Kulmbach potřebuje bydlení Turbo: IG BAU vyžaduje okamžitá opatření!

Kulmbach, Deutschland - Ig Bau Upper Franconia nedávno zvýšila alarm a vyzvala k naléhavému „vzestupu“ v okrese Kulmbach. Potřeba více sociálního bydlení a cenově dostupného pronájmu je stále jasnější. Podle současných informací bylo v okrese Kulmbach vytvořeno pouze 181 nových bytů v okrese Kulmbach, pouze 71 v jednom a dvou rodinných domech. Tato čísla jsou alarmující a ukazují, že stále existuje spousta prostoru pro zlepšení, aby bylo možné uspokojit potřeby populace. wiesentbote hlásí, že náklady na 2024 jsou asi 38,4 milionu eur.

Uwe Behrendt, předseda IG Bau Bau Upper Franconia, zdůrazňuje, že klíčem k tomuto vzestupu je nová a rekonstrukce urážlivá, zejména v oblasti živého života pro seniory. Zároveň Behrendt zdůrazňuje, že stavební náklady by mohly být sníženy o 25 až 33 procent, pokud jsou byrokratické překážky rozloženy. To by také pomohlo podpořit výstavbu sociálního bydlení.

Nároky a návrhy z ig bau

Ig Bau již předložil konkrétní návrhy na snížení výstavby. Uwe Behrendt navrhuje, že méně standardů, například vzdání se trojitých oken, která jsou často považována za přehnané. Jednodušší materiály a snížení parkovacích míst by také mohly nabídnout určitý potenciál úspor. Zaměření na štítek „Gut & Cheap“ by také mohlo zvýšit zájem o levnou rezidenční výstavbu. Státní financování minimálně 11 miliard EUR ročně by mohlo být použity pro výstavbu 100 000 sociálních bydlení efektivněji, jak uvádí různé média.

Ale nejen v okrese Kulmbach, ig Bau vidí potřebu akce. V Bayreuthu si také stěžuje nedostatečná bydlení. V roce 2024 bylo postaveno pouze 94 nových bytů, z nichž pouze 21 bylo postaveno v jednom a dvou rodinných domech. To vede Ig BAU k poptávce po jednodušších konstrukčních specifikacích a de -bureaukratizaci postupu. Současné rezidenční projekty jako „Joseph“ a „Green Living“ zde nemohou přinést nezbytnou úlevu, pokud nedojde k nedostatku kapalných a dostupných apartmánů pronájmu. A “building type E” is also proposed in this region, which could be convincingly scored by simplified building requirements and cost reductions, as in the Bayreuther Tagblatt.

Pohled na celou situaci

Situace na trhu s bydlením je celkově napjatá. Ruský útok na Ukrajinu vedl ke zvýšeným úrokovým sazbám a stavebním nákladům, což také ztěžuje budování nového bydlení. Podle federálního ministerstva bydlení, rozvoje měst a budovy (BMWI) nyní federální vláda přijala opatření na pomoc při bydlení. Zatímco stavební úrok se od konce roku 2023 snížil, náklady byly ve čtvrtém čtvrtletí roku 2024 stále o 3,1 % ve srovnání s předchozím rokem. V roce 2023 byl podíl stavby bydlení v celém objemu stavebnictví 57 %, což je významný nárůst od roku 2009.

Celkově se ukáže: populace v Německu roste as ním tlak na trh s bydlením. S ohledem na regionální specifické rozdíly - města v rostoucích metropolích jsou mnohem výraznější než ve strukturálně slabých regionech - je naléhavé přijímat iniciativy IG BAU a podporu federální vlády. Budoucnost bydlení má základní reformu současných pokynů. Dobrým příkladem je přibližně 49 591 rezidenčních jednotek v sociálním bydlení v roce 2023, což znamená pozitivní trend, ale pouze stanovila současnou potřebu.

Pro studnu občanů v okrese Kulmbach a Bayreuth je třeba doufat, že nároky IG BAU a vládní opatření budou rychle zavedena. Protože je jedna věc jistá: střecha nad hlavou je pro mnohé více než jen základní potřeba - je to domov.