Kulmbach се нуждае от жилища Turbo: IG BAU изисква незабавни мерки!

Kulmbach се нуждае от жилища Turbo: IG BAU изисква незабавни мерки!

Kulmbach, Deutschland - Горният Франкония на Иг Бау наскоро повдигна алармата и призова спешно „подем“ в окръг Кулмбах. Необходимостта от повече социални жилища и достъпни апартаменти под наем става все по -ясна. Според текущата информация само 181 нови апартамента са създадени в района на Кулмбах в окръг Кулмбах, само 71 в къщи и две семейства. Тези числа са тревожни и показват, че все още има много място за подобрение, за да се отговори на нуждите на населението. wiesentbote съобщава, че прогнозните разходи за сгради за 2024 са около 38.4 милиона евро.

Uwe Behrendt, председателят на IG Bau Bau Upper Franconia, подчертава, че ключът към този подем е нов и обновяващ обиден, особено в областта на живия живот на възрастните граждани. В същото време Behrendt подчертава, че разходите за строителство могат да бъдат намалени с 25 до 33 процента, ако бюрократичните препятствия бъдат разрушени. Това също ще помогне за насърчаване на изграждането на социални жилища.

Претенции и предложения от IG BAU

IG BAU вече направи конкретни предложения за намаляване на разходите за строителство. Uwe Behrendt предполага, че по -малко стандарти, например, чрез отказ от тройни прозорци, които често се считат за преувеличени. По -прости материали и намаляване на паркоместата също могат да предложат известен потенциал за спестяване. Фокусът върху етикета "черва и евтино" също може да увеличи интереса към евтиното жилищно строителство. Държавното финансиране от минимум 11 милиарда евро годишно може да се използва за изграждането на 100 000 социални жилища по -ефективно, както се съобщава за различни медии.

Но не само в окръг Кулмбах, Иг Бау вижда нужда от действие. Неадекватното жилищно строителство също се оплаква в Bayreuth. През 2024 г. са построени само 94 нови апартамента, от които са построени само 21 в едно и двуфамилни къщи. Това води IG BAU към търсенето на по -прости спецификации на конструкцията и де -буреократизация на процедурата. Настоящите жилищни проекти като „Джоузеф“ и „Зелен живот“ не могат да донесат необходимото облекчение тук, ако липсва течни, достъпни апартаменти под наем. В този регион е предложен и „сграда тип Е“, който може да бъде убедително оценен от опростени изисквания за сгради и намаляване на разходите, както в Bayreuther Tagblatt.

поглед върху цялата ситуация

Ситуацията на пазара на жилища е напрегната като цяло. Руската атака срещу Украйна доведе до повишени лихвени проценти и разходи за строителство, което също затруднява изграждането на нови жилища. Според Федералното министерство на жилищното строителство, градското развитие и изграждането (BMWI), федералното правителство вече е предприело мерки за подпомагане на жилищата. Въпреки че строителните лихви намаляват от края на 2023 г., разходите все още бяха увеличение от около 3,1 % през четвъртото тримесечие на 2024 г. в сравнение с предходната година. През 2023 г. делът на жилищното строителство в целия обем на строителството е 57 %, значително увеличение от 2009 г.

Като цяло се оказва: населението в Германия нараства и с него натискът върху жилищния пазар. С оглед на регионалните специфични различия - градовете в нарастващите метрополиси са много по -изразени, отколкото в структурно слабите региони - спешно е да се предприемат инициативите на Иг Бау и подкрепата на федералното правителство. Бъдещето на жилищата има фундаментална реформа на настоящите насоки. Добър пример за това са приблизително 49 591 -финансови жилищни единици в социалните жилища през 2023 г., което означава положителна тенденция, но определя настоящата нужда.

За благополучието на гражданите в окръг Кулмбах и Байройт трябва да се надяваме, че претенциите на Иг Бау и мерките на правителството ще бъдат бързо приложени. Защото едно нещо е сигурно: покривът над главата е нещо повече от основна нужда от мнозина - това е дом.