Suche
Mein Konto
Stanovanjski vrh v Fürstenfeldbrucku: Prihodnje strategije za gradnjo!
V Fürstenfeldbrucku politiki razpravljajo o pomanjkanju stanovanj in inovativnih gradbenih projektih za ustvarjanje cenovno dostopnega življenjskega prostora.
Stanovanjski vrh v Fürstenfeldbrucku: Prihodnje strategije za gradnjo!
Nekaj se dogaja v gradbeni politiki v Puchheimu. O pomanjkanju stanovanj v münchenski regiji so nedavno razpravljali na regionalni stanovanjski konferenci v Fürstenfeldbrucku. Župan Christian Götz, okrožni upravitelj Thomas Karmasin ter ministra za gradnjo Christian Bernreiter in Dieter Reiter so razpravljali o dejstvu, da pomanjkanje stanovanj ne bo izginilo samo od sebe. Umetno omejene najemnine in cene zazidljivih zemljišč ne ponujajo dolgoročne rešitve, zato je na koncu potreben sveženj ukrepov, ki vključuje tako subvencionirano kot zasebno financirano stanovanjsko gradnjo.
Razprave so bile osredotočene predvsem na inovativne gradbene projekte, kot je Eldorado v Puchheim-Ortu. Gre za štiri dvonadstropne hiše, ki predstavljajo trajnostno gradnjo. Ti primeri ne bi smeli biti le funkcionalni, ampak tudi družbeno sprejemljivi: dve hiši sta v rednem najemu, druge pa so namenjene brezdomcem in beguncem iz Ukrajine.
Ideje za rešitev stanovanjske krize
Udeležence konference je povezoval skupni cilj: dostopna stanovanja za čim več ljudi. Najemnine v regiji pogosto zavzemajo velik del dohodka srednjega sloja – pogosto od 50 do 60 odstotkov. To vodi do pritiska, ki ga je mogoče ublažiti le s fleksibilnimi koncepti gradnje. Prelomen pristop so manjša stanovanja in serijski načini gradnje, ki jih je mogoče izvesti hitreje in ceneje.
Primer tega inovativnega pristopa so štiri lesene hiše v Puchheimu, ki so bile zgrajene po metodi modularne gradnje v samo devetih mesecih. Ni podzemnih parkirišč, dvigal ali kleti, vendar so stanovanja še vedno opremljena s sodobno opremo, kot so toplotne črpalke in fotovoltaični sistemi. Najemnina kvadratnega metra v zasebno financiranih stanovanjih je 13 evrov - korak v pravo smer za ustvarjanje bivalne olajšave.
Vsedržavni gradbeni turbo in zadruge
Nov "gradbeni turbo", ki je začel veljati po vsej državi 30. oktobra, omogoča opustitev razvojnih načrtov za nove zgradbe, razširitve ali dodatke. Na ta način bi lahko veliko projektov izpeljali hitreje. Dieter Reiter pa je opozoril, da je zahteva, da bi vsem zagotovili najvišji življenjski standard, nerealna. Za premagovanje izzivov je treba najti pragmatične rešitve.
Poleg tega je Svobodna dežela Bavarska v svojem dvojnem proračunu rezervirala 3,6 milijarde evrov za subvencionirano stanovanjsko gradnjo – vsota, ki je po mnenju strokovnjakov premajhna. Especially in the eyes of property developers and housing associations who offer cost-saving alternatives. A shining example is the multi-generational project Wohngut Olching with 31 apartments. Zadruge lahko najemajo dela v pavšalnem znesku in jim ni treba ustvarjati dobička, kar je na koncu v korist najemnikov.
Zahteva zasebnih podjetij, da ustvarijo več poslovnih stanovanj za svoje zaposlene, kaže na dodaten pritisk na tiste, ki se ukvarjajo s stanovanjsko gradnjo. Da bi obvladali raznolike izzive, je potreben hiter premislek. Prisotna je želja po dostopnejših bivalnih prostorih – in zdaj odgovorne pozivamo, da se te problematike aktivno lotijo.