Nytt bostadsyta krävde snabbt: Så här vill IG BAU sänka byggkostnaderna!
Nytt bostadsyta krävde snabbt: Så här vill IG BAU sänka byggkostnaderna!
Bad Tölz-Wolfratshausen, Deutschland - Bostadsbyggandet i Dad Tölz-Wolfratshausen-distriktet håller på att vända sig. Förra året byggdes 451 nya lägenheter här, inklusive 158 i enskilda och tvåfamiljshus. Emellertid kräver Industrial Union Building-Arrar-Umwelt (IG BAU) en Ny byggnadsoffensiv För prisvärda bostäder, eftersom särskilt sociala bostäder är brådskande nödvändiga.
De tillgängliga siffrorna visar en tydlig potential för mer bostadsyta. Det finns ett behov av att komma ikapp, särskilt inom området sociala lägenheter. Experter indikerar att byggkostnaderna kan minskas med 25 till 33 procent genom förnuftiga åtgärder. Detta inkluderar användning av "byggnadstyp", mindre strikta krav för buller och klimatskydd samt lägre styrkor i tak och väggar. Detta kan skapa mer bostadsyta, vilket inte bara gynnar de som drabbats, utan också för staten, säger IG BAU i sin analys.
den Tyskland-breda levande nödsituationen
Men utmaningarna för bostadsbyggande kan inte bara kännas i distriktet. Det finns en akut bostadsituation i hela Tyskland, med en brist på cirka 550 000 lägenheter. Fler och fler människor som förlitar sig på prisvärda hyreslägenheter påverkas särskilt. Experter förväntar sig att situationen kommer att bli ännu svårare i år, till exempel mig bau noter.
För att tillgodose behovet av sociala bostäder måste minst 210 000 nya sociala bostäder skapas över hela landet år 2030. Det finns för närvarande bara cirka 1 miljon sociala bostäder och antalet fall. Matthias Günther från Pestel Institute ser en "kronisk utbrändhet på den sociala bostadsmarknaden" i denna nedgång. Trafikljusregeringen ser sig själv som en skyldighet att snabbt vidta åtgärder för att initiera denna trendförändring.
Åtgärder för att främja bostadsbyggande
Den federala regeringen har redan vidtagit åtgärder för att stödja bostadsbyggande. Det kan observeras att byggintressen har minskat avsevärt, vilket har en positiv inverkan på bostadsmarknaden. Under det fjärde kvartalet 2024, å andra sidan, ökade priserna för nya byggnader med cirka 3,1 procent jämfört med föregående år. Detta är också relaterat till den regionala befolkningsutvecklingen som ökar i stadsområden, medan landsbygdsregioner lider av nedgångar, rapporterar Federal
Även om finansieringen i sociala bostäder har ökat - 2023 främjades över 49 000 bostäder - har aktien i sociala bostäder minskat som helhet. Studien från Pestel Institute kräver ett landsomfattande socialt bostadsregister och en grundläggande laggaranti för nybyggnadsfinansiering för att uppnå en långsiktig förbättring av situationen. Det blir tydligt att politik och samhälle måste ompröva bostäder och sträva efter innovativa tillvägagångssätt för att tillgodose det stora behovet. Tiden är brådskande, eftersom många människor snabbt letar efter ett nytt hem.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Bad Tölz-Wolfratshausen, Deutschland |
| Quellen | |