Cīņa par dzīvojamo platību: Lindavā steidzami nepieciešami 400 dzīvokļi!

Cīņa par dzīvojamo platību: Lindavā steidzami nepieciešami 400 dzīvokļi!

Lindavas rajonā ir nopietns mājokļu trūkums. Pēc pašreizējām ziņām, šeit trūkst vairāk nekā 400 dzīvokļu. Saskaņā ar Pestel institūta pētījumu, spiediens uz mājokļu tirgu ir lielāks nekā jebkad agrāk. Šajā pētījumā tika analizēts ne tikai dzīvojamais fonds un iedzīvotāju attīstība, bet arī apskatītas darba tirgus un nodarbinātības nākotnes prognozes. Matiass Ginters, Pestel institūta galvenais ekonomists, uzsver steidzamo vajadzību rīkoties un skaidri norāda, ka nākamo piecu gadu laikā katru gadu būs jāuzceļ aptuveni 310 jaunu dzīvokļu, lai apmierinātu pieprasījumu. Schwäbische.de ziņo, ka 2025. gada pirmajā pusē jau izsniegtas 367 būvatļaujas jauniem dzīvokļiem.

Bet tieši tur ir problēma: atļaujas vien nepalīdz, ja dzīvokļi faktiski nav uzbūvēti. Nepieciešama zemu procentu būvniecības naudas programma, kas motivē privātos attīstītājus un investorus. Federālā valdība tiek aicināta būtiski veicināt jaunu dzīvokļu celtniecību. Vācijas Būvmateriālu tirdzniecības federālās asociācijas (BDB) prezidente Katharina Metzger kritizē federālās valdības mājokļu politiku kā pilnīgi neadekvātu. Lai izvairītos no bankrotiem un darbavietu zaudēšanas nozarē, mājokļu celtniecībai jābūt izvirzītai par galveno prioritāti. Schwäbische.de citē tos kā aicinājumus vienkāršot būvnormatīvus, lai būvētu ātrāk un lētāk.

Šķēršļi ceļā uz risinājumu

Mājokļu būvniecības stagnācijai ir daudz iemeslu. Augstās būvniecības izmaksas un sarežģītie noteikumi apgrūtina privāto investoru dzīvi. Turklāt pārmērīgi energotaupības noteikumi bieži tiek uztverti kā papildu finansiāls slogs jaunajām ģimenēm un mājsaimniecībām ar zemākiem ienākumiem. Gandrīz izklausās, ka mājokļu būvniecība dažos reģionos ir kļuvusi par neaprēķināmu likmi.

Līdzīga aina paveras arī kopējā Vācijas salīdzinājumā. 2025. gada jūnijā brīvo dzīvokļu skaits visā valstī bija 1,9 miljoni, kā rezultātā brīvo telpu īpatsvars bija 4,5%. Kopumā ievērojamas problēmas ir arī Rietumvācijā ar 1,3 miljoniem tukšu dzīvokļu. bmwsb.bund.de uzsver, ka ne tikai palielinās būvatļauju skaits, bet kopš 2022. un 2023. gada ir uzlaboti vispārējie nosacījumi būvniecības un nekustamā īpašuma tirgū.

Perspektīva un nepieciešamie pasākumi

Politiķiem ir jānosaka pozitīvas attīstības kurss. Zemas procentu likmes, kas ir zemākas par 2023. gada novembra maksimumu, varētu palīdzēt stimulēt tirgu. Turklāt skaitļi no bmwsb.bund.de ka kopš 2024. gada aprīļa ir vērojams no jauna noslēgto hipotekāro kredītu pieaugums.

Federālā valdība jau ir veikusi dažādus pasākumus, lai atbalstītu mājokļus par pieņemamu cenu. Tas ietver sociālo mājokļu projektu veicināšanu un stimulus privātajiem attīstītājiem. Tomēr, kā liecina ziņojumi, lai ilgtspējīgi cīnītos pret mājokļu trūkumu, ir vajadzīgs vairāk nekā tikai labi nodomi. Ir pienācis laiks beigt ķircināšanu un kopīgi rast risinājumus, kas ir nozīmīgi mūsu rajona iedzīvotājiem.