Suche
Mein Konto
Harc az élettérért: 400 lakásra van sürgősen szükség Lindauban!
Lakáshiány van a Bodeni-tó Lindau kerületében: 400 lakás hiányzik, számos lakás pedig üresen áll. Sürgős intézkedésre van szükség!
Harc az élettérért: 400 lakásra van sürgősen szükség Lindauban!
Komoly hiány van a Lindau kerületi lakáspiacon. A jelenlegi hírek szerint több mint 400 lakás hiányzik innen. A Pestel Intézet tanulmánya szerint minden eddiginél nagyobb a nyomás a lakáspiacon. Ez a tanulmány nemcsak a lakásállományt és a népesség alakulását elemezte, hanem a munkaerő-piaci és foglalkoztatási jövőbeli előrejelzéseket is megvizsgálta. Matthias Günther, a Pestel Intézet vezető közgazdásza kiemeli a sürgős cselekvés szükségességét, és egyértelművé teszi, hogy a következő öt évben évente mintegy 310 új lakást kell építeni az igények kielégítésére. Schwäbische.de jelentése szerint 2025 első felében már 367 építési engedélyt adtak ki új lakásra.
De itt van a probléma: az engedélyek önmagukban nem segítenek, ha a lakások valójában nem épülnek meg. Olyan alacsony kamatozású építési pénzprogramra van szükség, amely motiválja a magánfejlesztőket és a befektetőket. A szövetségi kormányt felszólítják az új lakások építésének jelentős fellendítésére. Katharina Metzger, a Német Építőanyag-kereskedelmi Szövetség (BDB) elnöke a szövetségi kormány lakáspolitikáját teljességgel elégtelennek bírálja. A csődök és a munkahelyek megszűnésének elkerülése érdekében a lakásépítést kiemelt prioritásként kell kezelni. Schwäbische.de idézi őket, mint az építési szabályok egyszerűsítését a gyorsabb és olcsóbb építkezés érdekében.
Akadályok a megoldás felé vezető úton
A lakásépítés stagnálásának számos oka van. A magas építési költségek és a bonyolult szabályozás megnehezíti a magánbefektetők életét. Emellett a túlzott energiatakarékossági szabályozást gyakran további pénzügyi teherként érzékelik a fiatal családok és az alacsonyabb jövedelmű háztartások számára. Szinte úgy hangzik, mintha a lakásépítés beszámíthatatlan tétté vált volna egyes régiókban.
Hasonló kép rajzolódik ki a teljes német összehasonlításban is. 2025 júniusában országosan 1,9 millió volt az üres lakások száma, ami 4,5%-os kihasználatlanságot eredményezett. Összességében Nyugat-Németországban is jelentős kihívások vannak az 1,3 millió üres lakással. bmwsb.bund.de kiemeli, hogy nemcsak az építési engedélyek száma növekszik, hanem az építési és ingatlanpiac általános feltételei is javultak 2022 és 2023 óta.
Kilátások és szükséges intézkedések
A politikusoknak meg kell határozniuk a pozitív fejlődés irányát. A 2023 novemberi csúcs alatti alacsony kamatlábak segíthetik a piac élénkítését. Ezen kívül a számok a bmwsb.bund.de hogy 2024 áprilisa óta nőtt az újonnan kötött jelzáloghitelek száma.
A szövetségi kormány már hozott különböző intézkedéseket a megfizethető lakhatás támogatására. Ez magában foglalja a szociális lakásépítési projektek támogatását és a magánfejlesztők ösztönzését. Amint azonban a jelentések azt mutatják, a lakáshiány elleni fenntartható küzdelemhez nem csak jó szándékra van szükség. Itt az ideje, hogy véget érjen a viccelődés, és közösen találjanak olyan megoldásokat, amelyek értelmesek a kerületünkben élők számára.