Spațiul de locuit din Munchen: mai mulți metri pătrați pentru banii dvs. - prețurile scad!

Spațiul de locuit din Munchen: mai mulți metri pătrați pentru banii dvs. - prețurile scad!

München, Deutschland - la Munchen există știri interesante pe piața imobiliară! Conform unui raport recent al tz.de poate obține mai mult spațiu viu pentru banii lor în capitala Bavarian. Cu un buget de 350.000 de euro, spațiul mediu de locuit este de 39 de metri pătrați. Acesta este un cu cinci metri pătrați mai mult decât în ​​2022. O privire asupra numerelor arată că în 72 dintre cele mai mari 79 de orașe germane tendința către un spațiu de locuit mai mare continuă.

Deși prețurile imobiliare din Munchen rămân la un nivel record, dezvoltarea a scăzut ușor de câțiva ani. 2024 Prețurile de achiziție pentru apartamente, case și parcele de construcții au continuat să se întoarcă, cum ar fi Muenche.de a fost redat. Raportul de piață imobiliară exprimă o dispoziție „mixtă” în industrie

Piața imobiliară actuală în număr

În 2024, în jur de 11,4 miliarde de euro au fost implementați pe piața imobiliară din Munchen, ceea ce corespunde unei creșteri de 51 la sută pentru anul precedent. Cu toate acestea, numărul total de contracte de cumpărare este încă sub media de zece ani. O vedere a prețurilor de închiriere arată deja că probabil vor crește din cauza gamei limitate de apartamente cu etaj și a fluxului de mari companii de tehnologie.

Faptul că Munchen rămâne cel mai scump oraș din Germania nu se datorează în ultimul rând prețurilor contoarelor pătrate: în 2024 au fost între 1.850 și 3.350 de euro pentru terenuri de construcție nedezvoltate. Prețul mediu pentru un condominiu de 76 de metri pătrați într -o locație bună este de aproximativ 630.000 de euro. Conform datelor din DeStatis.De , prețurile din zona anterioară a proprietăților rezidențiale au dat peste două și Twelve procente procentei din anterior.

Ar trebui subliniat faptul că ratele dobânzilor pentru finanțarea clădirilor sunt acum semnificativ mai mici decât la cele mai înalte niveluri din anii precedenți. Aceasta ar putea fi cheia pentru multe părți interesate să facă afaceri bune pe piața imobiliară din Munchen.