De leefruimte van München: meer vierkante meter voor uw geld - prijzen dalen!

De leefruimte van München: meer vierkante meter voor uw geld - prijzen dalen!

München, Deutschland - In München zijn er opwindend nieuws op de onroerendgoedmarkt! Volgens een recent rapport van tz.de kan meer levende ruimte krijgen in de Bavarian Capital. Met een budget van 350.000 euro is de gemiddelde leefruimte 39 vierkante meter. Dat is een verheugende vijf vierkante meter meer dan in 2022. Een blik op de cijfers laat zien dat in 72 van de 79 grootste Duitse steden de trend naar grotere leefruimte doorgaat.

Hoewel de vastgoedprijzen in München op recordniveau blijven, is de ontwikkeling al enkele jaren enigszins gedaald. 2024 Purchase prices for apartments, houses and building plots continued to go back, such as mUENCHE.de reported. The municipal real estate market Report drukt een "gemengde" stemming in de industrie uit.

De huidige onroerendgoedmarkt in cijfers

In 2024 werden ongeveer 11,4 miljard euro geïmplementeerd op de onroerendgoedmarkt in München, wat overeenkomt met een stijging van 51 procent voor het voorgaande jaar. Het totale aantal aankoopcontracten ligt echter nog steeds onder het gemiddelde van tien jaar. Uit een weergave van de huurprijzen blijkt al dat ze waarschijnlijk zullen stijgen als gevolg van het beperkte assortiment verdieping van appartementen en de instroom van grote technologiebedrijven.

Het feit dat München de duurste stad in Duitsland blijft, is niet in de laatste plaats vanwege de prijzen van vierkante meter: in 2024 waren ze tussen 1.850 en 3.350 euro voor onontwikkeld bouwland. De gemiddelde prijs voor een condominium van 76 vierkante meter op een goede locatie is ongeveer 630.000 euro. Volgens de gegevens van destatis.de , de prijzen in het gebied van het gebied van de vorige properties zijn ingevormd tussen twee en sonders in het gebied van de vorige. jaar.

moet worden benadrukt dat de rentetarieven voor de bouwfinanciering nu aanzienlijk lager zijn dan op de hoogste niveaus van voorgaande jaren. Dit kan voor veel geïnteresseerde partijen de sleutel zijn om goede zaken te doen op de onroerendgoedmarkt in München.