Espacio de vida de Munich: más metros cuadrados para su dinero: ¡los precios están cayendo!

Espacio de vida de Munich: más metros cuadrados para su dinero: ¡los precios están cayendo!

München, Deutschland - ¡En Munich hay noticias emocionantes en el mercado inmobiliario! Según un informe reciente de tz.de puede obtener más espacio vital para su dinero en el capital de Bavario. Con un presupuesto de 350,000 euros, el espacio vital promedio es de 39 metros cuadrados. Eso es un gratificante de cinco metros cuadrados más que en 2022. Una mirada a los números muestra que en 72 de las 79 ciudades alemanas más grandes continúan la tendencia hacia un espacio vital más grande.

Aunque los precios inmobiliarios en Munich permanecen en un nivel récord, el desarrollo ha disminuido ligeramente durante varios años. 2024 Precios de compra para apartamentos, casas y parcelas de construcción continuaron regresando, como muenchege El mercado inmobiliario actual en números

En 2024, se implementaron alrededor de 11.4 mil millones de euros en el mercado inmobiliario de Munich, que corresponde a un aumento del 51 por ciento para el año anterior. Sin embargo, el número total de contratos de compra aún está por debajo del promedio de diez años. Una vista de los precios de alquiler ya muestra que probablemente aumentarán debido a la gama limitada de apartamentos de piso y la afluencia de grandes empresas tecnológicas.

El hecho de que Múnich sigue siendo la ciudad más cara de Alemania no menos importante debido a los precios de los medidores cuadrados: en 2024 estaban entre 1,850 y 3.350 euros para tierras de construcción no desarrolladas. El precio promedio de un condominio de 76 metros cuadrados en una buena ubicación es de alrededor de 630,000 euros. De acuerdo con los datos de destacis.de , los precios en el área de las propiedades residuales han caído entre dos y tweLve.

Debe enfatizarse que las tasas de interés para las finanzas de la construcción ahora son significativamente más bajas que en los niveles más altos de años anteriores. Esta podría ser la clave para muchas partes interesadas para hacer buenos negocios en el mercado inmobiliario de Munich.