Mnichovský obytný prostor: Více metrů čtverečních pro vaše peníze - ceny klesají!

Mnichovský obytný prostor: Více metrů čtverečních pro vaše peníze - ceny klesají!

V Mnichově jsou na trhu s nemovitostmi vzrušující zprávy! Podle nedávné zprávy tz.de v Bavarianském kapitálu. S rozpočtem 350 000 EUR je průměrný obytný prostor 39 metrů čtverečních. To je potěšující pět metrů čtverečních více než v roce 2022. Pohled na čísla ukazuje, že v 72 ze 79 největších německých měst pokračuje trend směrem k většímu životnímu prostoru.

Ačkoli ceny nemovitostí v Mnichově zůstávají na rekordní úrovni, vývoj se již několik let mírně klesá. 2024 Kupní ceny za byty, domy a stavební pozemky se i nadále vracejí, například munity. Zpráva o trhu vyjadřuje v tomto odvětví „smíšenou“ náladu

Aktuální trh s nemovitostmi v číslech

V roce 2024 bylo na mnichovském trhu s nemovitostmi zavedeno přibližně 11,4 miliardy EUR, což odpovídá nárůstu o 51 procent za předchozí rok. Celkový počet smluv o nákupu je však stále pod průměrem desetiletého. Pohled na ceny pronájmu již ukazuje, že se pravděpodobně zvýší kvůli omezenému rozsahu podlaží a přílivu velkých technologických společností.

Skutečnost, že Mnichov zůstává nejdražšími město v Německu, je v neposlední řadě způsobena cenami čtverečních metrů: V roce 2024 byly mezi 1 850 a 3 350 eur za nevyvinutou stavební půdu. Průměrná cena za kondominium o rozloze 76 metrů čtverečních na dobrém místě je kolem 630 000 eur. Podle údajů Destatis.de . rok.

Je třeba zdůraznit, že úrokové sazby pro finance budov jsou nyní výrazně nižší než na nejvyšší úrovni předchozích let. This could be the key for many interested parties to do good business on the Munich real estate market.