Bytová nouze Miesbach: Firmy v boji proti nedostatku kvalifikovaných pracovníků!

Bytová nouze Miesbach: Firmy v boji proti nedostatku kvalifikovaných pracovníků!

Co motivuje firmy v Miesbachu? Regionální rozvoj Oberland (REO) nedávno zahájil průzkum mezi firmami v okrese, aby zjistil akutní potřebu bydlení pro zaměstnance. Cílem je najít řešení pro napjatý trh s bydlením. Důvody dostačující k řešení současné bytové situace, protože Merkur uvádí, že potíže s hledáním ubytování v mnoha společnostech značně zatěžují.

Čísla hovoří jasně: V roce 2023 bylo ve čtvrti Miesbach dokončeno pouze 110 nových bytových domů s 272 byty. To odpovídá pouze 28,1 dokončeným budovám na 10 000 obyvatel, zatímco v sousedním Rosenheimu je to impozantních 60,6. Pohled na míru neobsazenosti ukazuje: S pouhými 1,8 procenta je Miesbach hluboko pod bavorským průměrem 3,5 procenta. To znamená, že zaměstnanci mají stále větší potíže najít vhodný životní prostor.

Rostoucí ceny nájmů a nedostatek kvalifikovaných pracovníků

Dalším alarmujícím signálem jsou ceny nájmů v okrese, které jsou s 16,86 eura za metr čtvereční u nových bytů a 13,55 eura u stávajících bytů výrazně nad bavorským průměrem. Za těchto podmínek se cenově dostupné bydlení stává nedostatkovým zbožím, zejména pro mladé profesionály. Studie ukazují, že společnosti s vlastními byty pro zaměstnance mají jasnou výhodu, pokud jde o přilákání a udržení kvalifikovaných pracovníků.

REO proto od politiky a byznysu požaduje inovativní a kooperativní řešení pro zlepšení bytové situace. Tlak na trh s byty je dále umocněn rostoucím nedostatkem bytů v metropolitních oblastech, což má negativní dopad na zásobování ekonomiky kvalifikovanými pracovníky. DIHK zdůrazňuje, že kromě požadované bytové kvóty je zapotřebí i nedostatek investičních pobídek, aby se vyrovnali investiční pobídky.

Spolková vláda si již stanovila cíl 400 000 nových budov ročně v roce 2021. Přesto bylo v roce 2023 dokončeno pouze 294 400 bytů. A ještě méně se očekává pro rok 2024. Stavebnictví trpí přísnými požadavky, dlouhými schvalovacími lhůtami a vysokými standardy, které novou výstavbu prodražují a zdržují. Je naléhavě zapotřebí cílená strategie na podporu nabídky bydlení. Řešením by zde mohla být redukce byrokratických překážek a případná schvalovací fikce.

Pohled do budoucnosti

Průzkum mezi společnostmi Miesbach je otevřen do 12. listopadu a měl by být zodpovězen za pět až sedm minut. Průzkum REO je krokem správným směrem, abychom konečně osvětlili nedostatek bydlení a našli možná řešení. Mezitím se teprve uvidí, jaká konkrétní opatření budou přijata ke zmírnění nedostatku bytů v Miesbachu a boji proti nedostatku kvalifikovaných pracovníků.

Ve stále mobilnějším pracovním světě je zásadní, aby společnosti měly přístup k dostatečné nabídce dostupného bydlení. Tlak roste a čas na změnu se krátí.