Νέο οικιστικό έργο στο Fürstenfeldbruck: κόστος, διαμερίσματα και roof garden!

Νέο οικιστικό έργο στο Fürstenfeldbruck: κόστος, διαμερίσματα και roof garden!

Πολλά συμβαίνουν στο Fürstenfeldbruck και η πόλη σχεδιάζει ένα συναρπαστικό νέο έργο που θα προωθήσει τόσο την ποιότητα ζωής όσο και τη βιωσιμότητα. Το σχέδιο είναι η κατασκευή ενός σύγχρονου οικιστικού και διοικητικού κτιρίου σε υβριδική ξύλινη κατασκευή, το οποίο θα είναι εξοπλισμένο με τις τελευταίες τεχνολογίες παραγωγής ενέργειας. Αυτό το έργο για το οποίο η Εφημερίδα της Νότιας Γερμανίας αναφέρεται, περιλαμβάνει επίσης θερμομόνωση, αποτελεσματική αντλία θερμότητας και φωτοβολταϊκό σύστημα.

Προβλέπονται συνολικά δώδεκα διαμερίσματα δύο έως τεσσάρων δωματίων και 55 έως 85 τετραγωνικών μέτρων. Ιδιαίτερα αξιοσημείωτο είναι το κοινόχρηστο roof garden και η παιδική χαρά, τα οποία έχουν σκοπό να προσφέρουν στους κατοίκους ένα μέρος για να συναντηθούν και να χαλαρώσουν. Η ομάδα-στόχος αυτού του έργου είναι ιδιαίτερα άτομα με εισοδηματικά όρια, συμπεριλαμβανομένων μονογονέων, εργαζομένων σε ιατρικά και νοσηλευτικά επαγγέλματα και αναγνωρισμένους πρόσφυγες.

Σημαντικά ορόσημα

Η τελετή ολοκλήρωσης γιορτάστηκε λίγο περισσότερο από έξι μήνες μετά την τελετή θεμελίωσης και η ολοκλήρωση των δωματίων για τη διοίκηση του νεκροταφείου και του γραφείου τελετών καθώς και των διαμερισμάτων έχει προγραμματιστεί για το καλοκαίρι του 2026. Συνολικά, το κόστος του έργου ανέρχεται σε περίπου 9 εκατ. ευρώ, με περίπου 2,4 εκατ. ευρώ να παρέχονται ως επιχορήγηση και σχεδόν 3 εκατ. ευρώ από το χαμηλότερο στεγαστικό πρόγραμμα του δήμου.

Το μηνιαίο ενοίκιο για ένα διαμέρισμα 80 τετραγωνικών μέτρων υπολογίζεται σε περίπου 950 ευρώ, κάτι που θα μπορούσε να είναι μια ελκυστική επιλογή δεδομένης της στενής αγοράς κατοικίας στο Fürstenfeldbruck. Τα ισχύοντα εισοδηματικά όρια για τους δυνητικούς ενοικιαστές καθορίζονται αναλόγως: τα μονοπρόσωπα νοικοκυριά μπορούν να κερδίσουν το πολύ 28.200 ευρώ και τα δύο άτομα 43.200 ευρώ, με πρόσθετα 3.200 ευρώ για κάθε παιδί.

Αγορά ενοικίασης και περαιτέρω εξελίξεις

Υπάρχουν επί του παρόντος 408 διαμερίσματα στο Fürstenfeldbruck που λαμβάνουν στήριξη προσανατολισμένη στο εισόδημα, εκ των οποίων μόνο τα 8 ανήκουν στην πόλη. Η σημασία αυτού του νέου έργου είναι επίσης εμφανής στο πλαίσιο των προσπαθειών 16 από τους 23 δήμους της περιφέρειας να αντιμετωπίσουν την απώλεια προσιτών ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων. Από το 2019, ο οικιστικός σύλλογος (WBG) εργάζεται για την κάλυψη των δαπανών χωρίς να έχει κανένα κέρδος.

Η ανάπτυξη ενός αστικού ακινήτου στο Puch σταμάτησε επειδή οι κάτοικοι διαμαρτυρήθηκαν για το έργο, αλλά στο Maisach πρόσφατα ψηφίστηκε ομόφωνα για την ανέγερση 20 διαμερισμάτων του ΕΟΦ. Εδώ θα ζητηθούν οικοδομικές άδειες την άνοιξη, γεγονός που δείχνει ότι η ανάγκη για οικονομικά προσιτή στέγαση στην περιοχή παραμένει αδιάκοπη.

Συμπερασματικά, μπορούμε να πούμε ότι οι εξελίξεις στο Fürstenfeldbruck δεν είναι σημαντικές μόνο για την ίδια την πόλη, αλλά και για ολόκληρη την περιοχή. Η κατασκευή της νέας οικιστικής συνοικίας θα μπορούσε να είναι ένα σημαντικό βήμα για την καταπολέμηση της έλλειψης στέγης και της αύξησης των ενοικίων. Σε μια εποχή που το θέμα της στέγασης είναι πολύ δημοφιλές, όπως και η δημοτικότητα των hashtag like # trending δείχνει στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης, είναι ακόμη πιο σημαντικό οι πόλεις όπως το Fürstenfeldbruck να καλύπτουν τις ανάγκες των πολιτών τους μέσω καινοτόμων έργων.