Olching的财务冲击：社交公寓带来了数百万损失！
Olching的财务冲击：社交公寓带来了数百万损失！
Olching, Deutschland - 在Olching中，当前的财务报告引起了兴奋：一个社会住房项目，该项目于2023年完成，设有31套公寓，相关的日托中心被证明是一场金融灾难。根据审计委员会（RPA）的数据，年度损失为540,000欧元，这意味着该市每年损失47,000欧元。最早可以在50年内看到黑色零的成就。
这个话题击败了高浪，尤其是在市议会中。 CSU议会小组领导人Tomas Bauer对该项目有鲜明的批评，并将该建筑定为价格过高。他认为，市议会没有充分了解财务后果。这些指控给管理层带来了阴影，并引起了人们对城市发展未来方向的关注。 除了对住宅建筑项目的批评外，CSU议会集团还发起了一项计划，以改善城市租赁公寓的管理。这包括大约300辆，其中预计将在2024年的城市预算中亏损140,000欧元。鲍尔认为，该市必须实现10.97亿欧元的盈余，以缩小财务差距。如果这种情况没有改善，正如鲍尔强调的那样，可以考虑将私人经济公寓用于城市公寓的管理。 CSU的一个核心关注点是检查城市租户是否仍然符合社会住房的标准。要确定任何不当行为，Andreas Magg市长领导下的城市政府现在可以对此进行审查。但是MAGG拒绝指控该市对重复损失负责。 在这两个主题的背景下，房地产市场上有一个现实，这是由法律框架和该州的财政支持工具塑造的。对HansBöckler基金会的分析表明，包括住房福利（包括住房福利）的工具以及租金制动器无法实现所需的目标。在德国十个最大的城市中，与目前的融资范围缩小廉价公寓的差距大约需要185年。
另一个问题本身就是租金：在Olching中，社交租赁限制为每平方米11至12欧元。这限制了收入，并为纽约市带来了支付其支出以及同时投资新项目的挑战。 情况需要重新考虑：居住在城市的普通家庭已经花费了其收入的至少30％用于租金和多年的额外费用。对于许多人来说，转向无压力的生活状况似乎是无法达到的。现在，Olching市必须决定如何应对这些挑战以及它想要为未来努力的解决方案。这是使城市可持续发展住房的唯一方法。 重点的经济
租金价格制动器的挑战
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| Ort | Olching, Deutschland |
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