Οικονομικό σοκ στο Olching: Τα κοινωνικά διαμερίσματα φέρνουν εκατομμύρια απώλεια!
Οικονομικό σοκ στο Olching: Τα κοινωνικά διαμερίσματα φέρνουν εκατομμύρια απώλεια!
Olching, Deutschland - Στο Olching, μια τρέχουσα οικονομική έκθεση προκαλεί ενθουσιασμό: ένα έργο κοινωνικής στέγασης που ολοκληρώθηκε το 2023 με 31 διαμερίσματα και ένα σχετικό κέντρο ημερήσιας φροντίδας αποδεικνύεται οικονομική καταστροφή. Σύμφωνα με την Επιτροπή Ελέγχου (RPA), η ετήσια ζημία ανέρχεται σε 540.000 ευρώ, πράγμα που σημαίνει για την πόλη ότι χάνει 47.000 ευρώ ετησίως. Η επίτευξη ενός μαύρου μηδέν θα μπορούσε να είναι στο βλέμμα σε 50 χρόνια το νωρίτερο. Το merkur '> merkur' costricism-coctriticis ευρώ.
Το θέμα χτυπά τα υψηλά κύματα, ειδικά στο Δημοτικό Συμβούλιο. Ο ηγέτης της κοινοβουλευτικής ομάδας CSU Tomas Bauer έχει έντονη κριτική για το έργο και περιγράφει την κατασκευή ως υπερτιμημένη. Κατά την άποψή του, τα δημοτικά συμβούλια δεν ενημερώθηκαν επαρκώς για τις οικονομικές συνέπειες. Αυτοί οι ισχυρισμοί ρίχνουν μια σκιά στη διοίκηση και δημιουργούν ανησυχίες σχετικά με τον μελλοντικό προσανατολισμό της αστικής ανάπτυξης.
Οικονομία στο Focus
Εκτός από την κριτική του οικιακού κατασκευαστικού έργου, η κοινοβουλευτική ομάδα της CSU ξεκίνησε μια πρωτοβουλία για τη βελτίωση της διαχείρισης των αστικών διαμερισμάτων. Αυτό περιλαμβάνει περίπου 300 μονάδες, εκ των οποίων η απώλεια 140.000 ευρώ αναμένεται στον προϋπολογισμό της πόλης το 2024. Ο Bauer υποστηρίζει ότι η πόλη θα πρέπει να επιτύχει πλεόνασμα 1,097 εκατομμυρίων ευρώ για να κλείσει τα οικονομικά κενά. Εάν η κατάσταση αυτή δεν βελτιωθεί, θα μπορούσε να ληφθεί υπόψη ένα διαμέρισμα ιδιωτικής οικονομίας για τη διαχείριση των αστικών διαμερισμάτων, όπως τονίζει ο Bauer.
Κεντρική ανησυχία της CSU είναι να ελέγξει εάν οι αστικοί ενοικιαστές εξακολουθούν να πληρούν τα κριτήρια για την κοινωνική στέγαση. Πρέπει να εντοπιστεί κάθε παράπτωμα, την οποία μπορεί τώρα να εξετάσει η διοίκηση της πόλης υπό τον δήμαρχο Andreas Magg. Αλλά η MAGG απορρίπτει τους ισχυρισμούς ότι η πόλη είναι αποκλειστικά υπεύθυνη για τις επαναλαμβανόμενες απώλειες.
Η πρόκληση της τιμής μίσθωσης
Στο βάθος αυτών των δύο θεμάτων, υπάρχει μια πραγματικότητα στην αγορά κατοικίας, η οποία διαμορφώνεται από το νομικό πλαίσιο και τα μέσα οικονομικής υποστήριξης του κράτους. Μια ανάλυση του Ιδρύματος Hans Böckler δείχνει ότι τα μέσα κρατικής χρηματοδότησης-ενσωματωμένο όφελος στέγασης και η τιμή μίσθωσης δεν επιτυγχάνουν τους επιθυμητούς στόχους. Στις δέκα μεγαλύτερες πόλεις της Γερμανίας, θα χρειαστούν περίπου 185 χρόνια για να κλείσει το χάσμα σε φθηνά διαμερίσματα με το σημερινό πεδίο χρηματοδότησης.
Ένα άλλο πρόβλημα είναι το ίδιο στα ενοίκια: στο Olching, η κοινωνική ενοικίαση περιορίζεται σε 11 έως 12 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Αυτό περιορίζει το εισόδημα και παρουσιάζει την πόλη με την πρόκληση να καλύψει τα έξοδά της και ταυτόχρονα να επενδύει σε νέα έργα. Η κατάσταση απαιτεί μια επανεξέταση: τα μέσα νοικοκυρά που ζουν σε πόλεις έχουν δαπανήσει τουλάχιστον το 30 % του εισοδήματός τους για ενοίκιο και πρόσθετα έξοδα για χρόνια. Η μετάβαση σε μια κατάσταση που δεν υπάρχει άγχος φαίνεται να είναι απρόσιτη για πολλούς. Η πόλη του Olching πρέπει τώρα να αποφασίσει πώς ασχολείται με αυτές τις προκλήσεις και ποιες λύσεις θέλει να αγωνιστεί για το μέλλον. Αυτός είναι ο μόνος τρόπος για να κάνετε τη στέγαση στην πόλη βιώσιμη.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Olching, Deutschland |
| Quellen | |