Økonomisk chok i Olching: Sociale lejligheder bringer millioner af tab!

Økonomisk chok i Olching: Sociale lejligheder bringer millioner af tab!

Olching, Deutschland - I Olching forårsager en nuværende økonomisk rapport spænding: Et socialt boligprojekt, der blev afsluttet i 2023 med 31 lejligheder og et tilknyttet dagplejecenter, viser sig at være en økonomisk katastrofe. I henhold til revisionsudvalget (RPA) udgør det årlige tab 540.000 euro, hvilket betyder for byen, at den mister 47.000 euro årligt. Opnåelsen af ​​en sort nul kunne være i syne på 50 år tidligst. merk-dollar omkost 25 euro.

Emnet slår høje bølger, især i byrådet. CSU -parlamentariske gruppeleder Tomas Bauer har skarp kritik af projektet og beskriver konstruktionen som overpris. Efter hans mening blev byråd ikke tilstrækkeligt informeret om de økonomiske konsekvenser. Disse beskyldninger kaster en skygge på ledelsen og rejser bekymring for den fremtidige orientering af byudvikling.

økonomi i fokus

Ud over kritik af boligbyggeriet har CSU -parlamentarisk gruppe lanceret et initiativ til at forbedre ledelsen af ​​byudlejningslejlighederne. Dette består af omkring 300 enheder, hvoraf et tab på 140.000 euro forventes i bybudgettet i 2024. Bauer hævder, at byen skulle opnå et overskud på 1,097 millioner euro for at lukke de økonomiske huller. Hvis denne situation ikke forbedres, kunne en privat økonomi -lejlighed overvejes til administration af bylejligheder, som Bauer understreger.

En central bekymring for CSU er at kontrollere, om bylejere stadig opfylder kriterierne for sociale boliger. Enhver misforhold skal identificeres, som byadministrationen under borgmester Andreas Magg nu kan undersøge. Men Magg afviser påstandene om, at byen alene er ansvarlig for de gentagne tab.

Udfordringen med lejeprisbremsen

På baggrund af disse to emner er der en realitet på boligmarkedet, der er formet af de juridiske rammer og statens økonomiske supportinstrumenter. En analyse af Hans Böckler Foundation viser, at instrumenterne til statsfinansiering-inklusive boligfordel og lejeprisen bremser ikke når de ønskede mål. I de ti største byer i Tyskland ville det tage omkring 185 år at lukke kløften i billige lejligheder med det nuværende finansieringsomfang. dette understøttes af en undersøgelse , der viser, at de 1. 9 milledmateriale mangler.

Et andet problem er i sig selv i huslejen: I Olching er social leje begrænset til 11 til 12 euro pr. Kvadratmeter. Dette begrænser indkomsten og præsenterer byen med udfordringen med at dække sine udgifter og samtidig investere i nye projekter.

Situationen kræver en genovervejelse: gennemsnitlige husholdninger, der bor i byer, har brugt mindst 30 procent af deres indkomst til leje og ekstra omkostninger i årevis. En switch til en stressfri livssituation ser ud til at være utilgængelig for mange. Byen Olching skal nu beslutte, hvordan den håndterer disse udfordringer, og hvilke løsninger den ønsker at stræbe efter fremtiden. Dette er den eneste måde at gøre boliger i byen bæredygtig.