Nepremičnine v Ebersbergu: Komaj kakšnih nakupov cen, ampak naraščajoče najemnine!
Nepremičnine v Ebersbergu: Komaj kakšnih nakupov cen, ampak naraščajoče najemnine!
Ebersberg, Deutschland - Nepremičninski trg v okrožju Ebersberg prikazuje mešano sliko v začetku poletja 2025. Medtem ko cene nakupa stagnirajo ali se celo vračajo, povpraševanje po najemnih predmetih ostane neprekinjeno. According to a report by Merkur are the rents in Ebersberg in okolica sta še naprej zelo priljubljena in se povečujeta.
Analiza nepremičnin je pokazala, da je Ebersberg priljubljeno stanovanjsko območje z približno 12.000 prebivalci, za katerega je značilno veliko povpraševanje po najemnih stanovanjih. Posebej opazno je nesposobnost, ki je nesposobna v regiji, kar je deloma posledica stečaja razvijalca nepremičnine Euroboden. To vodi do dejstva, da se gradbene dejavnosti ustavijo in povpraševanje ne more pokriti ponudbe.
stagnirajo nakupne cene in naraščajoče najemnine
Še posebej v zadnjih letih je mogoče opaziti, da so cene nakupnih cen v nekaterih skupnostih, kot sta Aßling in Kirchseeon, padle. V Aßlingu trg kaže, da upadajo cene za nakup, vendar povpraševanje po najemu ostaja stabilno. V Glonnu so najemne nepremičnine zelo priljubljene pri profesionalnih donatorjih in družinah. Vendar na cene kondominij še vedno močno vplivajo trenutne razmere obrestnih mer, kar pomeni, da so potencialni kupci v svojih možnostih omejeni.
Drug vidik je jasno gibanje za nakupne cene v Ebersbergu, kot je ivd Süd
Razmere niso lažje, saj se stroški gradnje še naprej povečujejo, kar zasebnim gradbenikom predstavlja velike izzive. Povpraševanje po poceni življenjskem prostoru se poveča, hkrati pa se število stavbnih dovoljenj zmanjšuje po celotni Nemčiji. To pomeni, da v mnogih skupnostih primanjkuje stanovanj, vključno z Ebersbergom. Urbani razvoj je težaven tudi z odpornostjo na velike gradbene projekte. Cene najema v regiji so privabile v povprečju 1,7 %, pri čemer je bila največja vrednost dosežena 3,2 % v Starnbergu. Medtem je v mnogih mestih, kot sta Emmering in Markt Schwaben, vztrajno veliko povpraševanje po najemnih stanovanjih, ki pogosto ščitijo razvojne cene. Da bi v naslednjih nekaj letih, so projekti za ustvarjanje življenjskega prostora, ki ga financira dohodek, še posebej pomembni za zadovoljevanje povpraševanja in trajnostno razbremenitev stanovanjskega trga. Vloga stanovanjskih zadrug postaja vse bolj kritična, da bi še naprej zagotavljala ustrezen življenjski prostor v prihodnosti. Izzivi stanovanjskega trga
| Details | |
|---|---|
| Ort | Ebersberg, Deutschland |
| Quellen | |