Nekretnine u Ebersbergu: Jedva da nema otkupnih cijena, ali rastuće najamnine!
Nekretnine u Ebersbergu: Jedva da nema otkupnih cijena, ali rastuće najamnine!
Ebersberg, Deutschland - Tržište nekretnina u okrugu Ebersberg pokazuje mješovitu sliku početkom ljeta 2025. godine, dok kupovne cijene stagniraju ili se čak vraćaju, potražnja za predmetima za iznajmljivanje ostaje neprekinuta. Prema izvješću IVD Südd. Iako se smanjenje od 3,2 % kondominiuma može odrediti u okolini, pad cijena od samo 1,0 % može se zabilježiti u Starnbergu.
Izazovi tržišta stanova
Situacija nije lakša, jer se troškovi izgradnje i dalje povećavaju, što privatne graditelje predstavlja velikim izazovima. Potražnja za jeftinim životnog prostora povećava se, ali istodobno se broj građevinskih dozvola smanjuje u cijeloj Njemačkoj. To znači da u mnogim zajednicama nedostaje stanova, uključujući Ebersberg. Urbani razvoj je također težak otporom na velike građevinske projekte.
Cijene najma u regiji privukle su u prosjeku 1,7 %, a vrhunska vrijednost u Starnbergu je dostigla 3,2 %. U međuvremenu, na mnogim mjestima, kao što su Emmering i Marck Schwaben, postoji uporno velika potražnja za stanovama za iznajmljivanje, koji često štiti razvoj kupoprodajnih cijena.
S ciljem sljedećih nekoliko godina, projekti za stvaranje životnog prostora koji se financira dohotka posebno su važni kako bi se zadovoljile potražnju i održivo ublažavanje tržišta stanova. Uloga stambenih zadruga postaje sve kritičnija kako bi i dalje osigurala odgovarajući životni prostor u budućnosti.
Ukratko, ispada da su Ebersberg i okolica još uvijek traženi -nakon stambenog prostora, čak i ako su otkupne cijene pod pritiskom. Međutim, nedostatak životnog prostora ostaje središnja tema koja će odrediti budući razvoj tržišta. Za daljnje detalje o indeksu i cijenama najamnine u Ebersbergu, Details