Недвижими имоти в Ebersberg: Едва ли всякакви покупни цени, но нарастващи наеми!
Недвижими имоти в Ebersberg: Едва ли всякакви покупни цени, но нарастващи наеми!
Ebersberg, Deutschland - Пазарът на недвижими имоти в района на Ebersberg показва смесена картина в началото на лятото 2025 г. Докато покупните цени застояват или дори се връщат назад, търсенето на предмети под наем остава непрекъснато. Според доклад на
Анализът на недвижимите имоти показа, че Еберберг е популярна жилищна зона с около 12 000 жители, която се характеризира с голямо търсене на апартаменти под наем. Особено забележимо е неспособността да бъде неработоспособна в региона, което отчасти се дължи на фалита на предприемача на имота Euroboden. Това води до факта, че строителната дейност сергии и търсенето не могат да покрият предлагането. Особено през последните години може да се отбележи, че покупните цени в някои общности като Aßling и Kirchseeon са спаднали. В Aßling пазарът показва спад на покупните цени, но търсенето на наем остава стабилно. В Glonn имотите под наем са много популярни сред професионалните донори и семейства. Въпреки това, цените на етажната собственост все още са силно засегнати от текущата ситуация на лихвения процент, което означава, че потенциалните купувачи са ограничени в техните възможности. Друг аспект е ясното движение надолу за покупните цени в Ebersberg, като ivd süd . Въпреки че в околността може да се определи намаление с 3,2 % в етажната собственост, в Старнберг може да бъде регистриран спад на цените от само 1,0 %. Ситуацията не е по -лесна, защото разходите за строителство продължават да се увеличават, което представя на частните строители с големи предизвикателства. Търсенето на евтино жилищно пространство се увеличава, но в същото време броят на разрешенията за строеж намалява в цяла Германия. Това означава, че в много общности липсват апартаменти, включително Еберберг. Градското развитие също е трудно от съпротива срещу големи строителни проекти. Наемите цени в региона привлякоха средно 1,7 %, като пиковата стойност достигна 3,2 % в Starnberg. Междувременно, на много места, като Emmering и Markt Schwaben, има постоянно голямо търсене на апартаменти под наем, което често защитава развитието на покупната цена. С оглед на следващите няколко години проектите за създаване на жилищно пространство, финансирано от доходи, са особено важни, за да се отговори на търсенето и устойчиво облекчаване на жилищния пазар. Ролята на жилищните кооперации става все по -критична, за да продължи да осигурява адекватно жилищно пространство в бъдеще. застояли покупни цени и нарастващи наеми
Предизвикателствата на пазара на жилища
| Details | |
|---|---|
| Ort | Ebersberg, Deutschland |
| Quellen | |