Ebersberg está lutando: não há compradores para propriedades de luxo caras em Hörmannsdorf!

Ebersberg está lutando: não há compradores para propriedades de luxo caras em Hörmannsdorf!

As coisas estão indo muito bem na cidade de Ebersberg - mas não no bom sentido. O recorde de vendas dos luxuosos terrenos para construção na nova área de desenvolvimento de Hörmannsdorf está causando olhares mais longos entre os representantes da cidade. Como Mercúrio informou que a cidade não consegue encontrar compradores para os terrenos de alto preço. Muitas propriedades são consideradas demasiado grandes e superfaturadas, o que não é exatamente surpreendente dada a situação atual do mercado.

Para contrariar este problema e criar novos espaços habitacionais, a cidade de Ebersberg está a planear dividir as parcelas em pedaços mais pequenos. A comissão técnica decidiu recentemente flexibilizar o uso do terreno. Até o momento, apenas casas individuais com até duas unidades residenciais são permitidas em dois dos lotes. Para que no futuro seja possível a possibilidade de moradias geminadas ou de divisão de propriedades, são necessárias alterações ao plano de desenvolvimento.

Encontre a mão direita

Já existem algumas preocupações na cidade, especialmente por parte do gestor da autoridade de construção, Christian Stöhr. Isto alerta para possíveis objeções dos vizinhos caso a densidade do edifício aumente como resultado das mudanças planejadas. No entanto, em tempos em que o espaço habitacional é escasso, a cidade quer agir. O desenvolvimento técnico, ou seja, tubulações de água, esgoto e águas pluviais, já está em vigor, o que poderá abrir caminho para os novos planos.

As alterações ao plano de desenvolvimento estão associadas a custos de cerca de 9.000 euros para o escritório comissionado. A questão que se coloca à cidade é como estes custos adicionais de desenvolvimento serão cobertos. Os planos prevêem que esta liquidação seja feita através do preço de compra dos imóveis. Desta forma, também poderia ser implementado um desenvolvimento mais denso na forma de veículos de quatro ou cinco cavalos, o que seria um aumento bem-vindo no espaço habitacional para a cidade.

Uma olhada nos planos

Os interessados ​​podem ir até ebersberg.de informar sobre os planos de desenvolvimento. Eles podem ser visualizados através de um mapa geral e fornecem boas informações iniciais. No entanto, deve-se observar que a digitalização e a conversão para arquivos PDF às vezes podem resultar na perda da qualidade original. No entanto, você só poderá obter informações vinculativas se consultar os estatutos originais da cidade de Ebersberg. Estes podem ser visualizados na secretaria do edifício durante o horário de funcionamento da Câmara Municipal, podendo ser agendados agendamentos fora do horário de funcionamento.

A cidade de Ebersberg deve agora tomar medidas urgentes e pôr os planos em prática. É importante manter os olhos abertos para que no final você ainda possa conseguir um bom negócio na propriedade.