Suche
Mein Konto
Ebersberg walczy: Brak nabywców na drogie, luksusowe nieruchomości w Hörmannsdorf!
Ebersberg boryka się z problemami ze sprzedażą luksusowych nieruchomości. Miasto planuje nowe koncepcje zagospodarowania przestrzennego, które pozwolą stworzyć przestrzeń życiową.
Ebersberg walczy: Brak nabywców na drogie, luksusowe nieruchomości w Hörmannsdorf!
W mieście Ebersberg sprawy układają się naprawdę dobrze, ale nie najlepiej. Wyniki sprzedaży luksusowych działek budowlanych na nowym terenie inwestycyjnym Hörmannsdorf wywołują dłuższe twarze wśród przedstawicieli miasta. Jak Rtęć poinformowało, że miasto nie może znaleźć nabywców na drogie działki. Wiele nieruchomości uważa się za zdecydowanie za duże i za drogie, co nie jest specjalnie zaskakujące, biorąc pod uwagę obecną sytuację rynkową.
Aby przeciwdziałać temu problemowi i stworzyć nową przestrzeń życiową, miasto Ebersberg planuje podzielić działki na mniejsze części. Komitet techniczny podjął niedawno decyzję o uelastycznieniu sposobu użytkowania terenu. Na razie na dwóch działkach dozwolone są wyłącznie domy jednorodzinne z maksymalnie dwoma lokalami mieszkalnymi. Aby w przyszłości umożliwić budowę domów w zabudowie bliźniaczej lub podział nieruchomości, konieczne są zmiany w planie zagospodarowania przestrzennego.
Znajdź prawą rękę
W mieście są już pewne obawy, zwłaszcza ze strony kierownika urzędu budowlanego Christiana Stöhra. Ostrzega to przed możliwymi sprzeciwami sąsiadów w przypadku zwiększenia gęstości zabudowy w wyniku planowanych zmian. Jednak w czasach, gdy brakuje przestrzeni życiowej, miasto chce podjąć działania. Istnieje już zaplecze techniczne, czyli wodociągi, kanalizacja i deszczówka, co mogłoby utorować drogę nowym planom.
Zmiany w planie zagospodarowania wiążą się z kosztami oddanego biura na poziomie około 9 000 euro. Pytanie do miasta brzmi, w jaki sposób zostaną pokryte te dodatkowe koszty rozwoju. Plany przewidują rozliczenie tego w cenie nabycia nieruchomości. W ten sposób można by również zrealizować gęstszą zabudowę w postaci cztero- lub pięciokonnych pojazdów, co byłoby mile widzianym zwiększeniem przestrzeni życiowej miasta.
Rzut oka na plany
Zainteresowani mogą udać się do ebersberg.de informować o planach rozwoju. Można je przeglądać za pomocą mapy poglądowej i dostarczają dobrych informacji początkowych. Należy jednak pamiętać, że digitalizacja i konwersja do plików PDF może czasami skutkować utratą oryginalnej jakości. Wiążące informacje można jednak uzyskać tylko wtedy, gdy odwołasz się do pierwotnego statutu miasta Ebersberg. Można je przeglądać w biurze budynku w godzinach pracy ratusza, istnieje także możliwość umówienia się na wizytę poza godzinami jego pracy.
Miasto Ebersberg musi teraz podjąć pilne działania i wcielić plany w życie. Ważne jest, aby mieć oczy szeroko otwarte, aby ostatecznie uzyskać dobrą ofertę na nieruchomość.