Ebersberg si batte: nessun acquirente per costosi immobili di lusso a Hörmannsdorf!

Ebersberg si batte: nessun acquirente per costosi immobili di lusso a Hörmannsdorf!

Le cose stanno andando molto bene nella città di Ebersberg, ma non in modo positivo. Il record di vendite dei lussuosi terreni edificabili nella nuova area edificabile di Hörmannsdorf fa sorridere i rappresentanti della città. Come Mercurio ha riferito che la città non riesce a trovare acquirenti per i terreni costosi. Molti immobili sono considerati troppo grandi e troppo cari, il che non sorprende vista l’attuale situazione del mercato.

Per contrastare questo problema e creare nuovo spazio abitativo, la città di Ebersberg prevede di dividere i lotti in parti più piccole. Il comitato tecnico ha recentemente deciso di rendere più flessibile l'uso del territorio. Su due lotti finora sono ammesse solo case singole con un massimo di due unità abitative. Per rendere possibile in futuro la realizzazione di case bifamiliari o di divisioni immobiliari, sono necessarie modifiche al piano di sviluppo.

Trova la mano destra

In città ci sono già alcune preoccupazioni, soprattutto da parte del direttore dell'autorità edilizia Christian Stöhr. Questo avverte di possibili obiezioni da parte dei vicini se la densità degli edifici aumenta a seguito delle modifiche previste. Tuttavia, in tempi in cui lo spazio abitativo scarseggia, la città vuole agire. Lo sviluppo tecnico, ovvero le condutture dell'acqua, delle fognature e delle acque piovane, è già in atto e potrebbe aprire la strada ai nuovi piani.

Le modifiche al piano di sviluppo comportano costi per l'ufficio commissionato di circa 9.000 euro. La domanda per la città è come verranno coperti questi costi aggiuntivi di sviluppo. I piani prevedono che tale importo venga regolato tramite il prezzo di acquisto degli immobili. In questo modo si potrebbe realizzare anche uno sviluppo più denso sotto forma di veicoli a quattro o cinque cavalli, il che rappresenterebbe un gradito aumento dello spazio abitativo per la città.

Uno sguardo ai piani

Chi è interessato può andare a ebersberg.de informare sui piani di sviluppo. Questi possono essere visualizzati tramite una mappa panoramica e forniscono buone informazioni iniziali. Tuttavia, va notato che la digitalizzazione e la conversione in file PDF a volte può comportare una perdita della qualità originale. Informazioni vincolanti si trovano tuttavia solo se si fa riferimento agli statuti originali della città di Ebersberg. Questi possono essere visionati presso l'ufficio dell'edificio durante gli orari di apertura del municipio e possono essere fissati appuntamenti al di fuori degli orari di apertura.

La città di Ebersberg deve ora agire con urgenza e mettere in atto i piani. È importante tenere gli occhi aperti in modo da poter comunque ottenere un buon affare sulla proprietà alla fine.