Ebersberg harcol: Nincs vevő a drága hörmannsdorfi luxusingatlanokra!

Ebersberg harcol: Nincs vevő a drága hörmannsdorfi luxusingatlanokra!

Nagyon jól mennek a dolgok Ebersberg városában – de nem a jó értelemben. Az új Hörmannsdorf fejlesztési területen található luxus építési telkek eladási rekordja hosszabb arcokat vált ki a város képviselőiben. Hogyan Higany beszámolt arról, hogy a város nem talál vevőt a magas árfekvésű telkekre. Sok ingatlan túl nagynak és túlárazottnak számít, ami a jelenlegi piaci helyzet ismeretében nem éppen meglepő.

A probléma megoldása és új élettér kialakítása érdekében Ebersberg városa azt tervezi, hogy a parcellákat kisebb darabokra osztja fel. A műszaki bizottság nemrég döntött a területhasználat rugalmasabbá tételéről. Egyelőre csak két telken egyetlen, legfeljebb két lakóegységet tartalmazó házak építése engedélyezett. Ahhoz, hogy a jövőben ikerházak vagy ingatlanmegosztás is lehetséges legyen, a fejlesztési terv módosítása szükséges.

Találd meg a jobb kezet

A városban már vannak aggályok, különösen Christian Stöhr építésügyi hatósági vezető részéről. Ez figyelmeztet a szomszédok esetleges kifogásaira, ha a tervezett változtatások következtében megnövekszik az épületsűrűség. Azokban az időkben azonban, amikor szűkös az élettér, a város tenni akar. A műszaki fejlesztés, azaz a víz-, csatorna- és csapadékvezetékek már megvannak, ami utat nyithat az új terveknek.

A fejlesztési terv módosításai mintegy 9000 eurós költséggel járnak a megbízott iroda számára. A város számára az a kérdés, hogy ezeket a többletfejlesztési költségeket miből fedezik. A tervek szerint ezt az ingatlanok vételárán keresztül rendezik. Így egy sűrűbb fejlesztés is megvalósulhatna négy-öt lovas járművek formájában, ami örvendetes élettér-növekedés lenne a város számára.

Egy pillantás a tervekre

Az érdeklődők a címre mehetnek ebersberg.de tájékozódjon a fejlesztési tervekről. Ezek egy áttekintő térképen megtekinthetők, és jó kezdeti információkat nyújtanak. Azonban meg kell jegyezni, hogy a digitalizálás és a PDF-fájlokká konvertálás néha az eredeti minőség elvesztésével járhat. Kötelező érvényű információkat azonban csak akkor tudhat meg, ha hivatkozik Ebersberg város eredeti alapszabályára. Ezek megtekinthetők az épülethivatalban a városháza nyitvatartási idejében, illetve a nyitvatartási időn kívüli időpont egyeztetés lehetséges.

Ebersberg városának most sürgős lépéseket kell tennie, és megvalósítania kell a terveket. Fontos, hogy tartsa nyitva a szemét, hogy a végén még mindig jó üzletet szerezhessen az ingatlannal.