Ebersberg se bat : pas d'acheteurs pour les propriétés de luxe coûteuses à Hörmannsdorf !

Ebersberg se bat : pas d'acheteurs pour les propriétés de luxe coûteuses à Hörmannsdorf !

Les choses vont très bien à Ebersberg, mais pas dans le bon sens. Le record de vente des terrains à bâtir luxueux dans la nouvelle zone de développement de Hörmannsdorf suscite de plus en plus d'inquiétude parmi les représentants de la ville. Comment Mercure a rapporté que la ville ne trouve aucun acheteur pour les terrains coûteux. De nombreuses propriétés sont considérées comme beaucoup trop grandes et trop chères, ce qui n’est pas vraiment surprenant compte tenu de la situation actuelle du marché.

Afin de remédier à ce problème et de créer de nouveaux espaces de vie, la ville d'Ebersberg envisage de diviser les parcelles en parcelles plus petites. Le comité technique a récemment décidé de rendre plus flexible l'utilisation du terrain. Jusqu'à présent, seules les maisons individuelles comprenant jusqu'à deux unités d'habitation sont autorisées sur deux des parcelles. Afin de rendre possible à l'avenir des maisons jumelées ou une division de propriété, des modifications du plan d'aménagement sont nécessaires.

Trouver la bonne main

Il y a déjà quelques inquiétudes dans la ville, notamment de la part du directeur des services de construction, Christian Stöhr. Cela met en garde contre d'éventuelles objections de la part des voisins si la densité des bâtiments augmente en raison des changements prévus. Cependant, à une époque où l’espace habitable se fait rare, la ville souhaite agir. Le développement technique, c'est-à-dire les conduites d'eau, d'égouts et d'eau de pluie, est déjà en place, ce qui pourrait ouvrir la voie aux nouveaux plans.

Les modifications du plan de développement entraînent des coûts d'environ 9 000 euros pour le bureau commandé. La question pour la ville est de savoir comment ces coûts de développement supplémentaires seront couverts. Les plans prévoient que cela soit réglé via le prix d'achat des propriétés. De cette manière, un développement plus dense sous forme de véhicules à quatre ou cinq chevaux pourrait également être mis en œuvre, ce qui constituerait une augmentation bienvenue de la surface habitable de la ville.

Un aperçu des plans

Les personnes intéressées peuvent se rendre sur ebersberg.de informer sur les projets de développement. Ceux-ci peuvent être consultés via une carte d’ensemble et fournissent de bonnes informations initiales. Il convient toutefois de noter que la numérisation et la conversion en fichiers PDF peuvent parfois entraîner une perte de la qualité originale. Cependant, vous ne pouvez obtenir des informations contraignantes qu'en vous référant aux statuts originaux de la ville d'Ebersberg. Ceux-ci sont visibles au bureau de l'immeuble pendant les heures d'ouverture de la mairie et des rendez-vous en dehors des heures d'ouverture peuvent être fixés.

La ville d'Ebersberg doit maintenant agir de toute urgence et mettre ses plans à exécution. Il est important de garder les yeux ouverts pour pouvoir au final obtenir une bonne affaire sur la propriété.