Ο Ebersberg μάχεται: Δεν υπάρχουν αγοραστές για ακριβά πολυτελή ακίνητα στο Hörmannsdorf!

Ο Ebersberg μάχεται: Δεν υπάρχουν αγοραστές για ακριβά πολυτελή ακίνητα στο Hörmannsdorf!

Τα πράγματα πάνε πολύ καλά στην πόλη Ebersberg - αλλά όχι με καλό τρόπο. Το ρεκόρ πωλήσεων των πολυτελών οικοπέδων στη νέα αναπτυξιακή περιοχή Hörmannsdorf προκαλεί μεγαλύτερα πρόσωπα στους εκπροσώπους της πόλης. Πως Υδράργυρος ανέφερε ότι η πόλη δεν μπορεί να βρει αγοραστές για τα ακριβά οικόπεδα. Πολλά ακίνητα θεωρούνται υπερβολικά μεγάλα και υπερτιμημένα, κάτι που δεν προκαλεί έκπληξη δεδομένης της τρέχουσας κατάστασης της αγοράς.

Προκειμένου να αντιμετωπιστεί αυτό το πρόβλημα και να δημιουργηθεί νέος χώρος διαβίωσης, η πόλη του Ebersberg σχεδιάζει να χωρίσει τα δέματα σε μικρότερα κομμάτια. Η τεχνική επιτροπή αποφάσισε πρόσφατα να κάνει τη χρήση της γης πιο ευέλικτη. Μέχρι στιγμής, σε δύο από τα οικόπεδα επιτρέπονται μόνο μονοκατοικίες με έως και δύο οικιστικές μονάδες. Προκειμένου να καταστεί δυνατή μελλοντικά ημιμονοκατοικίες ή ο διαχωρισμός ακινήτων, απαιτούνται αλλαγές στο σχέδιο ανάπτυξης.

Βρείτε το δεξί χέρι

Υπάρχουν ήδη κάποιες ανησυχίες στην πόλη, ειδικά από τον διευθυντή του κτιρίου Christian Stöhr. Αυτό προειδοποιεί για πιθανές αντιρρήσεις από τους γείτονες εάν η πυκνότητα δόμησης αυξηθεί ως αποτέλεσμα των προγραμματισμένων αλλαγών. Ωστόσο, σε περιόδους που ο χώρος διαβίωσης είναι σπάνιος, η πόλη θέλει να αναλάβει δράση. Η τεχνική ανάπτυξη, δηλαδή οι αγωγοί ύδρευσης, αποχέτευσης και ομβρίων υδάτων, έχει ήδη δρομολογηθεί, κάτι που θα μπορούσε να ανοίξει το δρόμο για τα νέα σχέδια.

Οι αλλαγές στο σχέδιο ανάπτυξης συνδέονται με κόστος περίπου 9.000 ευρώ για το ανατεθέν γραφείο. Το ερώτημα για την πόλη είναι πώς θα καλυφθούν αυτές οι πρόσθετες δαπάνες ανάπτυξης. Τα σχέδια προβλέπουν ότι αυτό θα διευθετηθεί μέσω της τιμής αγοράς των ακινήτων. Με αυτόν τον τρόπο, θα μπορούσε επίσης να εφαρμοστεί πιο πυκνή ανάπτυξη με τη μορφή οχημάτων τεσσάρων ή πέντε ίππων, κάτι που θα ήταν μια ευπρόσδεκτη αύξηση του ζωτικού χώρου για την πόλη.

Μια ματιά στα σχέδια

Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να απευθυνθούν στο ebersberg.de ενημέρωση για τα αναπτυξιακά σχέδια. Αυτά μπορούν να προβληθούν μέσω ενός χάρτη επισκόπησης και να παρέχουν καλές αρχικές πληροφορίες. Ωστόσο, θα πρέπει να σημειωθεί ότι η ψηφιοποίηση και η μετατροπή σε αρχεία PDF μπορεί μερικές φορές να οδηγήσει σε απώλεια της αρχικής ποιότητας. Ωστόσο, μπορείτε να μάθετε δεσμευτικές πληροφορίες μόνο εάν ανατρέξετε στο αρχικό καταστατικό της πόλης Ebersberg. Αυτά μπορείτε να τα δείτε στο γραφείο του κτιρίου κατά τις ώρες λειτουργίας του δημαρχείου και μπορούν να κανονιστούν ραντεβού εκτός των ωρών λειτουργίας.

Η πόλη του Έμπερσμπεργκ πρέπει τώρα να αναλάβει επείγουσα δράση και να θέσει σε εφαρμογή τα σχέδια. Είναι σημαντικό να έχετε τα μάτια σας ανοιχτά, έτσι ώστε να έχετε ακόμα μια καλή προσφορά για το ακίνητο στο τέλος.