Novo espaço de estar exigido com urgência: é assim que a IG BAU quer reduzir os custos de construção!
Novo espaço de estar exigido com urgência: é assim que a IG BAU quer reduzir os custos de construção!
Bad Tölz-Wolfratshausen, Deutschland - A construção da habitação no distrito de Bad Tölz-Wolfratshausen está prestes a virar. No ano passado, 451 novos apartamentos foram construídos aqui, incluindo 158 em casas únicas e duas famílias. No entanto, o edifício da União Industrial-Agrara-Umwelt (IG BAU) exige um New Building Ofensivo Para um espaço de estar acessível, uma vez que a habitação social é urgentemente necessária
As figuras disponíveis mostram um potencial claro para mais espaço de vida. É necessário recuperar o atraso, especialmente na área de apartamentos sociais. Especialistas indicam que os custos de construção podem ser reduzidos em 25 a 33 % através de medidas sensatas. Isso inclui o uso do "tipo de construção", requisitos menos rígidos para proteção de ruído e clima, além de forças mais baixas nos tetos e paredes. Isso poderia criar mais espaço de estar, que se beneficia não apenas para os afetados, mas também para o estado, diz o IG BAU em sua análise.
A Alemanha em toda a emergência viva
Mas os desafios para a construção da habitação não só podem ser sentidos no distrito. Há uma emergência residencial aguda em toda a Alemanha, com uma deficiência de cerca de 550.000 apartamentos. Mais e mais pessoas que confiam em apartamentos de aluguel acessíveis são particularmente afetados. Especialistas esperam que a situação seja ainda mais difícil este ano, como IG Bau
Para atender à necessidade de moradias sociais, pelo menos 210.000 novas moradias sociais teriam que ser criadas em todo o país até 2030. Atualmente, existem apenas cerca de 1 milhão de moradias sociais e o número cai. Matthias Günther, do Instituto Pestel, vê um "burnout crônico no mercado imobiliário social" nesse declínio. O governo do semáforo se vê como um dever de tomar medidas com urgência de iniciar essa reversão de tendência.
Medidas para promover a construção da habitação
O governo federal já tomou medidas para apoiar a construção da habitação. Pode -se observar que o interesse da construção diminuiu significativamente, o que tem um impacto positivo no mercado imobiliário. No quarto trimestre de 2024, por outro lado, os preços de novos edifícios aumentaram cerca de 3,1 % em comparação com o ano anterior. Isso também está relacionado ao desenvolvimento da população regional que aumenta nas áreas urbanas, enquanto as regiões rurais sofrem de declínio, relata o
Embora o financiamento em moradias sociais tenha aumentado - em 2023, mais de 49.000 unidades residenciais foram promovidas - o estoque de moradias sociais diminuiu como um todo. O estudo do Instituto Pestel está pedindo um Registro de Habitação Social em todo o país e uma garantia de lei básica para o novo financiamento da construção, a fim de obter uma melhoria de longo prazo na situação. fica claro que a política e a sociedade são obrigadas a repensar a habitação e buscar abordagens inovadoras para atender à grande necessidade. O tempo é urgente, porque muitas pessoas procuram urgentemente um novo lar.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Bad Tölz-Wolfratshausen, Deutschland |
| Quellen | |