Nowa przestrzeń życiowa pilnie wymagana: W ten sposób IG Bau chce obniżyć koszty budowy!

Nowa przestrzeń życiowa pilnie wymagana: W ten sposób IG Bau chce obniżyć koszty budowy!

Bad Tölz-Wolfratshausen, Deutschland - Budowa mieszkaniowa w dzielnicy Bad Tölz-Wolfratshausen wkrótce się obróci. W ubiegłym roku zbudowano tu 451 nowych mieszkań, w tym 158 w domach jednorodzinnych i dwuosobowych. Jednak budynek z Unii przemysłowej-AGRAR-UMWELT (IG BAU) wzywa do Nowy budynekbra Pilnie potrzebna jest przestrzeń mieszkalna, ponieważ ig Bau podkreśla, że ​​konstrukcja mieszkalna powinna być „dobra i tanie” i wymaga, aby „turbo budowlane” rządu federalnego również dotarło do dzielnicy

Dostępne liczby pokazują wyraźny potencjał większej ilości przestrzeni życiowej. Konieczne jest nadrobienie zaległości, szczególnie w dziedzinie mieszkań społecznych. Eksperci wskazują, że koszty budowy można zmniejszyć o 25 do 33 procent poprzez rozsądne pomiary. Obejmuje to zastosowanie „typu budynku”, mniej ścisłych wymagań dotyczących hałasu i ochrony klimatu, a także niższych stron w sufitach i ścianach. Może to stworzyć więcej przestrzeni życiowej, która przynosi korzyści nie tylko osobom dotkniętym, ale także państwu, mówi IG Bau w swojej analizie.

Żywe zagrożenia w całym Niemczech

Ale wyzwania związane z budową mieszkań można nie tylko odczuwać w dzielnicy. W całej Niemczech istnieje ostra sytuacja mieszkaniowa, z niedoborem około 550 000 mieszkań. Szczególnie dotyczy to coraz więcej osób, które polegają na niedrogich mieszkań wynajmu. Eksperci spodziewają się, że sytuacja będzie jeszcze trudniejsza w tym roku, na przykład Uwagi.

Rząd federalny podjął już kroki w celu wsparcia budowy mieszkaniowej. Można zaobserwować, że zainteresowanie budowlane znacznie spadło, co ma pozytywny wpływ na rynek mieszkaniowy. Z drugiej strony w czwartym kwartale 2024 r. Ceny nowych budynków wzrosły o około 3,1 procent w porównaniu z rokiem poprzednim. Jest to również związane z regionalnym rozwojem ludności, który wzrasta na obszarach miejskich, podczas gdy regiony wiejskie cierpią z powodu spadków, informuje rząd federalny .

Chociaż finansowanie mieszkań socjalnych wzrosło - w 2023 r. Promowano ponad 49 000 jednostek mieszkalnych - zapasy mieszkań socjalnych spadły jako całość. Badanie przeprowadzone przez Pestel Institute wzywa do ogólnokrajowego rejestru mieszkań socjalnych i podstawowej gwarancji prawa dotyczącego nowego finansowania budowlanego w celu osiągnięcia długoterminowej poprawy sytuacji.

Staje się jasne, że polityka i społeczeństwo są zobowiązane do przemyślenia mieszkań i realizacji innowacyjnych podejść, aby zaspokoić wielką potrzebę. Czas jest pilny, ponieważ wiele osób pilnie szuka nowego domu.