Steidzami pieprasīta jauna dzīves telpa: tā IG Bau vēlas samazināt būvniecības izmaksas!

Steidzami pieprasīta jauna dzīves telpa: tā IG Bau vēlas samazināt būvniecības izmaksas!

Bad Tölz-Wolfratshausen, Deutschland - Mājokļu būvniecība sliktā Tölz-Wolfratshausen apgabalā gatavojas pagriezties. Pagājušajā gadā šeit tika uzcelti 451 jauni dzīvokļi, ieskaitot 158 ​​vienas un divu ģimenes māju. Tomēr rūpniecības savienības ēkas ēkas kropļošana (IG BAU) aicina uz Jauna ēkas ofensīva Par pieņemamu cenu dzīvojamā platībā ir steidzami nepieciešami sociālie mājokļi.

Pieejamie skaitļi parāda skaidru potenciālu lielākai dzīves telpai. Nepieciešams panākt, it īpaši sociālo dzīvokļu jomā. Eksperti norāda, ka būvniecības izmaksas var samazināt par 25 līdz 33 procentiem, izmantojot saprātīgus pasākumus. Tas ietver "ēkas veida", mazāk stingras prasības trokšņa un klimata aizsardzības prasībām, kā arī zemākas stiprības griestos un sienās. Tas varētu radīt vairāk dzīves telpas, kas dod labumu ne tikai skartajiem, bet arī valstij, saka IG BAU tās analīzē.

Vācijas mēroga dzīvojamā ārkārtas situācija

Bet izaicinājumi mājokļu celtniecībai var ne tikai izjust rajonu. Visā Vācijā ir akūta ārkārtas situācija dzīvojamā ēkā ar aptuveni 550 000 dzīvokļu trūkumu. Īpaši ietekmē arvien vairāk cilvēku, kuri paļaujas uz par pieņemamu cenu īres dzīvokļiem. Eksperti sagaida, ka situācija šogad būs vēl grūtāka, piemēram, ig bau Notes.

Lai apmierinātu vajadzību pēc sociālajiem mājokļiem, līdz 2030. gadam visā valstī būtu jāizveido vismaz 210 000 jaunu sociālo mājokļu. Pašlaik ir tikai aptuveni 1 miljons sociālo mājokļu, un to skaits samazinās. Matiass Günters no Pestel Institute redz "hronisku izdegšanu sociālo mājokļu tirgū" šajā kritumā. Luksofora valdība sevi uzskata par pienākumu steidzami veikt pasākumus, lai sāktu šo tendenču maiņu.

Mājokļu būvniecības veicināšanas pasākumi

Federālā valdība jau ir veikusi pasākumus, lai atbalstītu mājokļu celtniecību. Var novērot, ka būvniecības interese ir ievērojami samazinājusies, kas pozitīvi ietekmē mājokļu tirgu. No otras puses, 2024. gada ceturksnī, salīdzinot ar iepriekšējo gadu, jauno ēku cenas pieauga par aptuveni 3,1 procentu. Tas ir saistīts arī ar reģionālo iedzīvotāju attīstību, kas palielinās pilsētu teritorijās, savukārt lauku reģioni cieš no krituma, ziņo federālā valdība .

Lai arī sociālo mājokļu finansējums ir palielinājies - 2023. gadā tika reklamēts vairāk nekā 49 000 dzīvojamo vienību - sociālo mājokļu krājumi ir samazinājušies kopumā. Pestel institūta pētījums aicina uz valsts mēroga sociālo mājokļu reģistru un pamatlikumu garantiju jaunam būvniecības finansējumam, lai panāktu ilgtermiņa uzlabošanos situācijā.

Kļūst skaidrs, ka politikai un sabiedrībai ir jāpārdomā mājokļi un jāveic novatoriskas pieejas, lai apmierinātu lielo vajadzību. Laiks ir steidzams, jo daudzi cilvēki steidzami meklē jaunu māju.