Nurodomai reikalaujama naujos gyvenamosios erdvės: taip IG BAU nori sumažinti statybos išlaidas!

Nurodomai reikalaujama naujos gyvenamosios erdvės: taip IG BAU nori sumažinti statybos išlaidas!

Bad Tölz-Wolfratshausen, Deutschland - Būsto statyba Bad Tölz-Wolfratshausen rajone netrukus pasisuks. Praėjusiais metais čia buvo pastatyti 451 nauji butai, įskaitant 158 ​​vienviečiuose ir dviejų šeimų namuose. Tačiau Pramonės sąjungos pastatas-„Agrar-Umwelt“ (IG BAU) reikalauja A href = "https://www.merkur.de/lokales/wolfratshausen/wolfratshausen-ort29708/haus-wohnung-guensig-wohnraum-huerden-neubau-bad-tofratshaus „En-Bayern-wohnen-gnen-gnen-gohnen-gohnen-gohnen-gohnen-gnen-gnen-gnen-gnen-gnen-gnen-gnen-gnen-gnen-gnen-gnen-ghnen-gnen-ghnen-ghnen-ghnen-gahn-ghn-gahn Target = "_ Blank"> Naujas pastatas puolimas Dėl prieinamo gyvenamojo ploto, nes ypač reikalingas socialinis būstas

Galimi skaičiai rodo aiškų daugiau gyvenamojo ploto potencialą. Reikia pasivyti, ypač socialinių apartamentų srityje. Ekspertai nurodo, kad per protingas priemones statybos išlaidas galima sumažinti nuo 25 iki 33 procentų. Tai apima „pastato tipo“ naudojimą, mažiau griežtus triukšmo ir klimato apsaugos reikalavimus, taip pat mažesnes stipriąsias puses lubose ir sienose. Tai galėtų sukurti daugiau gyvenamojo ploto, kuris naudingas ne tik paveiktoms, bet ir valstybei, sako IG BAU analizėje.

Vokietijos visos gyvos avarinės situacijos

Tačiau būsto statybos iššūkiai gali būti ne tik jaučiami rajone. Visoje Vokietijoje yra ūmi gyvenamųjų namų ekstremali situacija, kurios trūkumas yra apie 550 000 butų. Ypač paveikiami vis daugiau žmonių, kurie pasikliauja prieinamais nuomos apartamentais. Ekspertai tikisi, kad šiais metais situacija bus dar sunkesnė, pavyzdžiui, ig bau pastabos.

Norint patenkinti socialinio būsto poreikį, iki 2030 m. Turėtų būti sukurta mažiausiai 210 000 naujų socialinių būstų. Šiuo metu yra tik apie 1 milijonas socialinių būstų, o skaičius sumažėja. Matthiasas Güntheris iš PESTEL instituto šiuo nuosmukiu mato „lėtinį socialinio būsto rinkos perdegimą“. Apšvietimo vyriausybė save vertina kaip pareigą skubiai imtis priemonių, kad galėtų pradėti šią tendenciją.

būsto konstrukcijos skatinimo priemonės

Federalinė vyriausybė jau ėmėsi priemonių paremti būsto statybą. Galima pastebėti, kad statybos interesai žymiai sumažėjo, o tai daro teigiamą poveikį būsto rinkai. Kita vertus, ketvirtąjį 2024 m. Ketvirtį, palyginti su ankstesniais metais, naujų pastatų kainos pakilo maždaug 3,1 procento. Tai taip pat susiję su regioniniu gyventojų vystymuisi, kuri padidėja miesto teritorijose, o kaimo regionai kenčia nuo mažėjančio "Https://www.bmwsb.bund.de/shahareddocs/topthemen/webs/bmwsb/de/fakten-zum-wohnungsmarkt/fakten-zum-wohnungsmarkt-arttikel.html" tikslo = "_ blank"> federalinė vyriausybė .

Nors padidėjo finansavimas socialiniame būste - 2023 m. Buvo paaukštinta daugiau nei 49 000 gyvenamųjų vienetų - socialinio būsto atsargos sumažėjo. „PESTEL“ instituto tyrimas reikalauja visoje šalyje vykdyti socialinio būsto registrą ir pagrindinę naujos statybos finansavimo garantiją, kad būtų galima ilgalaikį situacijos pagerėjimą.

tampa aišku, kad politika ir visuomenė privalo pergalvoti būstą ir laikytis novatoriškų požiūrių, kad patenkintų didelį poreikį. Laikas yra skubus, nes daugelis žmonių skubiai ieško naujų namų.