巴特基辛根正在推动住房建设攻势：更快、更便宜！

巴特基辛根正在推动住房建设攻势：更快、更便宜！

巴特基辛根正在发生很多事情，因为 IG BAU Mainfranken 呼吁该地区快速“住房建设涡轮机”。主席迈克尔·格罗哈 (Michael Groha) 宣布了这一消息，强调了“住房复苏”的紧迫性，这对于巴特基辛根和整个巴伐利亚州来说都是必要的。必须迅速满足对社会住房和负担得起的生活空间日益增长的需求，因为住房是基本需求。

为了应对这一挑战，需要一座新建筑，同时考虑到 2022 年该地区将建造 249 套新公寓。其中 151 套是单户住宅和两户住宅。 2024年的建设成本约为7250万欧元。 Groha 认为，房地产市场可以通过新的建设攻势和现有房产的翻新来重振，尤其是老年人友好型居住。 Groha 引用的数据来自联邦统计局（Destatis），他认为建筑成本有可能降低多达三分之一。

减少官僚主义

Groha 认为，解决方案在于使建筑行业去官僚化。具体而言，这意味着减少过高的标准并制定要求较低的建筑法规。技术尤其被视为成本陷阱；较少的供暖、通风和卫生系统高端产品可能会有所帮助。节省汽车停车位和取消地下停车位也在优化清单之列。

这些趋势符合当前政治辩论的更大框架。联邦住房、城市发展和建设部长维雷娜·胡伯特 (Verena Hubertz) 于 2025 年 5 月 15 日宣布了相应的“建筑涡轮”计划，为所有社会阶层提供经济适用房。 “住房是我们这个时代的社会问题，”她强调并呼吁加快审批流程。串行施工方法等创造性方法和木材等可持续材料的使用是这里的重点。

公共生活的新机遇

在这方面不应忽视的另一个方面是促进社会联系和实现可持续生活的社区建设项目。这种模式，例如建筑合作社，积极地将居民融入到建设过程中，并以他们的需求为基础。这意味着不仅要考虑生态可持续性标准，还要考虑社会可持续性标准。尽管如此，这种方法也面临着挑战，例如初始投资较高，以及中产阶级化的风险可能会取代以前的居民。

最后，应该指出的是，目前正在制定地方和国家层面更全面的住房政策的方针。巴特基辛根的发展就是一个例子，表明现在是采取可持续解决方案的时候了。

有关更多信息和详细信息，请阅读以下文章 法兰克日, 德国联邦议院 和 社会住房 。