Bad Kissingen si prizadeva za ofenzivo stanovanjske gradnje: hitreje in ceneje!

Bad Kissingen si prizadeva za ofenzivo stanovanjske gradnje: hitreje in ceneje!

V Bad Kissingenu se veliko dogaja, saj IG BAU Mainfranken poziva k hitri »turbo gradnji stanovanj« za okrožje. To je napovedal predsednik Michael Groha in poudaril nujnost »obnove stanovanj«, ki je nujna tako v Bad Kissingenu kot po vsej Bavarski. Vse večjo potrebo po socialnih stanovanjih in cenovno dostopnem življenjskem prostoru je treba zadovoljiti hitro, saj je stanovanje osnovna potreba.

Za kos temu izzivu je novogradnja nujna, tudi glede na 249 novih stanovanj, ki so bila v četrti zgrajena v letu 2022. Od tega je bilo 151 eno- in dvostanovanjskih hiš. Stroški gradnje za leto 2024 znašajo okoli 72,5 milijona evrov. Groha meni, da je stanovanjski trg mogoče oživiti z ofenzivo novogradenj in prenovo obstoječih nepremičnin, predvsem za starejše prijazno bivanje. Številke, ki jih navaja Groha, izhajajo iz zveznega statističnega urada (Destatis) in vidi možnost znižanja stroškov gradnje do tretjine.

Zmanjšajte birokracijo

Rešitve so po mnenju Grohe v debirokratizaciji gradbeništva. Konkretno to pomeni znižanje previsokih standardov in vzpostavitev manj zahtevnih gradbenih predpisov. Zlasti tehnologija se dojema kot stroškovna past; Tu bi lahko pomagalo manj vrhunskih izdelkov za ogrevanje, prezračevanje in sanitarne sisteme. Na seznamu optimizacij so tudi prihranki pri parkirnih mestih za avtomobile in odprava podzemnih parkirnih mest.

Ti trendi sodijo v širši okvir trenutne politične razprave. Verena Hubertz, zvezna ministrica za stanovanja, urbani razvoj in gradnjo, je 15. maja 2025 napovedala ustrezen »gradbeni turbo«, da bi omogočila cenovno dostopna stanovanja za vse družbene razrede. »Stanovanja so družbeno vprašanje našega časa,« poudarja in poziva k hitrejšemu postopku odobritve. Tu so v središču ustvarjalni pristopi, kot so metode serijske gradnje in uporaba trajnostnih materialov, kot je les.

Nove možnosti skupnega bivanja

Drugi vidik, ki ga v tem kontekstu ne smemo zanemariti, so projekti izgradnje skupnosti, ki spodbujajo družbene vezi in omogočajo trajnostno življenje. Takšni modeli, na primer gradbene zadruge, prebivalce aktivno vključujejo v proces gradnje in temeljijo na njihovih potrebah. To pomeni, da niso upoštevana samo ekološka, ​​ampak tudi socialna trajnostna merila. Kljub temu ima ta pristop svoje izzive, kot sta višja začetna naložba in tveganje gentrifikacije, ki lahko izpodriva nekdanje prebivalce.

Nazadnje je treba opozoriti, da se zdaj začrta pot za celovitejšo stanovanjsko politiko tako na lokalni kot državni ravni. Dogajanje v Bad Kissingenu je primer, da je skrajni čas za trajnostne rešitve.

Za več informacij in podrobnosti preberite članke o frankovski dan, Bundestag.de in Socialna stanovanja.