Bad Kissingen face forță pentru o ofensivă de construcție de locuințe: mai rapid și mai ieftin!

Bad Kissingen face forță pentru o ofensivă de construcție de locuințe: mai rapid și mai ieftin!

Se întâmplă multe în Bad Kissingen, deoarece IG BAU Mainfranken solicită un „turbo de construcție de locuințe” rapid pentru district. Acest lucru a fost anunțat de președintele Michael Groha, subliniind urgența unei „recuperări a locuințelor”, care este necesară atât în ​​Bad Kissingen, cât și în toată Bavaria. O nevoie tot mai mare de locuințe sociale și spațiu de locuit accesibil trebuie să fie satisfăcută rapid, deoarece locuința este o nevoie de bază.

Pentru a face față acestei provocări este nevoie de o nouă clădire, tot prin prisma celor 249 de apartamente noi care au fost construite în raion în 2022. Dintre acestea, 151 au fost locuințe unifamiliale și bifamiliale. Costurile de construcție pentru 2024 se ridică la aproximativ 72,5 milioane de euro. Groha este de părere că piața imobiliară poate fi revitalizată printr-o ofensivă de construcții noi și renovarea proprietăților existente, în special pentru locuințe prietenoase cu seniorii. Cifrele citate de Groha provin de la Oficiul Federal de Statistică (Destatis), iar acesta vede potențialul de a reduce costurile de construcție cu până la o treime.

Reduceți birocrația

Potrivit lui Groha, soluțiile constau în debirocratizarea industriei construcțiilor. În termeni concreti, aceasta înseamnă reducerea standardelor excesive și stabilirea unor reglementări de construcție mai puțin exigente. Tehnologia în special este percepută ca o capcană a costurilor; Mai puține produse de ultimă generație pentru încălzire, ventilație și sisteme sanitare ar putea ajuta aici. Pe lista optimizărilor se află și economiile de locuri de parcare pentru mașini și eliminarea locurilor de parcare subterane.

Aceste tendințe se încadrează în cadrul mai larg al dezbaterii politice actuale. Verena Hubertz, ministrul federal pentru locuințe, dezvoltare urbană și construcții, a anunțat un „turbo de construcții” corespunzător pe 15 mai 2025 pentru a permite locuințe la prețuri accesibile pentru toate clasele sociale. „Locuința este problema socială a timpului nostru”, subliniază ea și solicită mai multă rapiditate în procesul de aprobare. Abordările creative, cum ar fi metodele de construcție în serie și utilizarea materialelor durabile, cum ar fi lemnul, se concentrează aici.

Noi oportunități de viață în comun

Un alt aspect care nu trebuie neglijat în acest context sunt proiectele de construire a comunității care promovează legăturile sociale și permit o viață durabilă. Astfel de modele, de exemplu cooperativele de construcție, integrează în mod activ rezidenții în procesul de construcție și se bazează pe nevoile acestora. Aceasta înseamnă că nu sunt luate în considerare doar criteriile ecologice, ci și de durabilitate socială. Totuși, această abordare are provocările sale, cum ar fi investiția inițială mai mare și riscul de gentrificare care poate înlocui foștii rezidenți.

În cele din urmă, trebuie remarcat faptul că acum se stabilește cursul pentru o politică de locuințe mai cuprinzătoare atât la nivel local, cât și național. Evoluțiile din Bad Kissingen sunt un exemplu că este timpul pentru soluții durabile.

Pentru mai multe informații și detalii citiți articolele de pe Ziua Franconiei, Bundestag.de şi Locuințe sociale.