Bad Kissingen presser på for en boligbyggingsoffensiv: raskere og billigere!

Bad Kissingen presser på for en boligbyggingsoffensiv: raskere og billigere!

Det skjer mye i Bad Kissingen, for IG BAU Mainfranken etterlyser en rask «boligbyggingsturbo» for distriktet. Dette ble kunngjort av styreleder Michael Groha, og understreket at det haster med en "boliggjenoppretting", som er nødvendig både i Bad Kissingen og i hele Bayern. Et økende behov for sosiale boliger og rimelige boarealer må dekkes raskt, fordi bolig er et grunnleggende behov.

For å møte denne utfordringen er det nødvendig med nybygg, også med tanke på de 249 nye leilighetene som ble bygget i bydelen i 2022. Av disse var 151 ene- og tomannsboliger. Byggekostnadene for 2024 beløper seg til rundt 72,5 millioner euro. Groha er av den oppfatning at boligmarkedet kan revitaliseres gjennom en nybyggoffensiv og oppussing av eksisterende eiendommer, spesielt for seniorvennlig bolig. Tallene som Groha siterer kommer fra Federal Statistical Office (Destatis), og han ser potensialet for å redusere byggekostnadene med opptil en tredjedel.

Reduser byråkratiet

Ifølge Groha ligger løsningene i å avbyråkratisere byggebransjen. Konkret betyr dette å redusere for høye standarder og etablere mindre krevende byggeforskrifter. Spesielt teknologi oppfattes som en kostnadsfelle; Færre high-end produkter for varme, ventilasjon og sanitæranlegg kan hjelpe her. Besparelser på parkeringsplasser for biler og eliminering av underjordiske parkeringsplasser er også på listen over optimaliseringer.

Disse trendene passer inn i den større rammen av dagens politiske debatt. Verena Hubertz, den føderale ministeren for bolig, byutvikling og konstruksjon, kunngjorde en tilsvarende "konstruksjonsturbo" 15. mai 2025 for å muliggjøre rimelige boliger for alle sosiale klasser. – Bolig er vår tids samfunnsspørsmål, understreker hun og etterlyser mer fart i godkjenningsprosessen. Kreative tilnærminger som seriekonstruksjonsmetoder og bruk av bærekraftige materialer som tre er fokus her.

Nye muligheter for fellesskap

Et annet aspekt som ikke bør neglisjeres i denne sammenhengen er samfunnsbyggingsprosjekter som fremmer sosiale bånd og muliggjør bærekraftig liv. Slike modeller, for eksempel byggekooperativer, integrerer beboerne aktivt i byggeprosessen og tar utgangspunkt i deres behov. Dette betyr at det ikke bare tas hensyn til økologiske, men også sosiale bærekraftskriterier. Likevel har denne tilnærmingen sine utfordringer, som den høyere startinvesteringen og risikoen for gentrifisering som kan fortrenge tidligere beboere.

Til slutt skal det bemerkes at kursen nå settes for en mer helhetlig boligpolitikk både på lokalt og nasjonalt nivå. Utviklingen i Bad Kissingen er et eksempel på at det er på høy tid med bærekraftige løsninger.

For mer informasjon og detaljer, les artiklene om frankisk dag, Bundestag.de og Sosiale boliger.