Bad Kissingen lakásépítési offenzívát szorgalmaz: gyorsabban és olcsóbban!

Bad Kissingen lakásépítési offenzívát szorgalmaz: gyorsabban és olcsóbban!

Bad Kissingenben sok minden történik, mert az IG BAU Mainfranken gyors „lakásépítési turbót” szorgalmaz a kerületben. Ezt Michael Groha elnök jelentette be, hangsúlyozva a „lakáshelyreállítás” sürgősségét, amely mind Bad Kissingenben, mind Bajorországban szükséges. A szociális lakások és a megfizethető élettér iránti növekvő igényt gyorsan kell kielégíteni, mert a lakhatás alapvető szükséglet.

Ennek a kihívásnak a teljesítéséhez új épületre van szükség, tekintettel a kerületben 2022-ben épült 249 új lakásra is. Ebből 151 családi és kétlakásos volt. Az építési költségek 2024-ben körülbelül 72,5 millió eurót tesznek ki. Groha azon a véleményen van, hogy új építési offenzívával és a meglévő ingatlanok felújításával lehet élénkíteni a lakáspiacot, különösen az idősbarát élet érdekében. A Groha által idézett adatok a Szövetségi Statisztikai Hivataltól (Destatis) származnak, és úgy látja, hogy az építési költségek akár harmadával is csökkenthetők.

Csökkentse a bürokráciát

Groha szerint a megoldások az építőipar bürokratizálásában rejlenek. Konkrétan ez a túlzott szabványok csökkentését és a kevésbé szigorú építési előírások megállapítását jelenti. A technológiát különösen költségcsapdaként tekintik; Kevesebb csúcskategóriás termék a fűtési, szellőztetési és szaniterrendszerekhez segíthetne itt. Az optimalizálások között szerepel az autóparkolók megtakarítása és a mélygarázsok megszüntetése is.

Ezek a tendenciák a jelenlegi politikai vita tágabb keretébe illeszkednek. Verena Hubertz, a szövetségi lakásügyi, városfejlesztési és építésügyi miniszter 2025. május 15-én bejelentette a megfelelő „építési turbót”, hogy minden társadalmi osztály számára elérhető legyen a lakhatás. „A lakhatás korunk szociális kérdése” – hangsúlyozza, és a jóváhagyási folyamat gyorsítását kéri. Itt az olyan kreatív megközelítések állnak a középpontban, mint a sorozatgyártási módszerek és a fenntartható anyagok, például a fa használata.

Új lehetőségek a közösségi élethez

Egy másik szempont, amelyet ebben az összefüggésben nem szabad elhanyagolni, azok a közösségépítő projektek, amelyek elősegítik a társadalmi kötelékeket és lehetővé teszik a fenntartható életvitelt. Az ilyen modellek, például az építőszövetkezetek, aktívan integrálják a lakosokat az építési folyamatba, és az ő szükségleteiken alapulnak. Ez azt jelenti, hogy nemcsak az ökológiai, hanem a társadalmi fenntarthatósági kritériumokat is figyelembe veszik. Ennek a megközelítésnek azonban megvannak a maga kihívásai, például a magasabb kezdeti befektetés és a dzsentrifikáció kockázata, amely kiszoríthatja a korábbi lakosokat.

Végezetül meg kell jegyezni, hogy most az irányvonalat tűzték ki egy átfogóbb lakáspolitika irányába helyi és országos szinten egyaránt. A Bad Kissingenben zajló fejlesztések jól példázzák, hogy legfőbb ideje a fenntartható megoldásoknak.

További információkért és részletekért olvassa el a következő cikkeket frank nap, Bundestag.de és Szociális lakhatás.