Bad Kissingen presser på for en boligbyggeroffensiv: hurtigere og billigere!

Bad Kissingen presser på for en boligbyggeroffensiv: hurtigere og billigere!

Der sker meget i Bad Kissingen, for IG BAU Mainfranken efterlyser en hurtig "boligbyggerturbo" til bydelen. Dette blev annonceret af formand Michael Groha, der understregede, at det haster med en "boliggenopretning", som er nødvendig både i Bad Kissingen og i hele Bayern. Et stigende behov for almene boliger og overkommelige boligarealer skal imødekommes hurtigt, fordi boliger er et grundlæggende behov.

For at imødekomme denne udfordring er det nødvendigt med et nyt byggeri, også set i lyset af de 249 nye lejligheder, der blev bygget i bydelen i 2022. Heraf var 151 en- og tofamiliehuse. Byggeomkostningerne for 2024 beløber sig til omkring 72,5 millioner euro. Groha er af den opfattelse, at boligmarkedet kan revitaliseres gennem en nybyggeroffensiv og renovering af eksisterende ejendomme, især til seniorvenlig bolig. Tallene citeret af Groha kommer fra Federal Statistical Office (Destatis), og han ser potentialet til at reducere byggeomkostningerne med op til en tredjedel.

Reducer bureaukrati

Ifølge Groha ligger løsningerne i at afbureaukratisere byggebranchen. Konkret betyder det at reducere overdrevne standarder og etablere mindre krævende byggeregler. Især teknologi opfattes som en omkostningsfælde; Færre high-end produkter til varme-, ventilations- og sanitetssystemer kunne hjælpe her. Besparelser på parkeringspladser til biler og eliminering af underjordiske parkeringspladser er også på listen over optimeringer.

Disse tendenser passer ind i den større ramme af den aktuelle politiske debat. Verena Hubertz, den føderale minister for boliger, byudvikling og konstruktion, annoncerede en tilsvarende "konstruktionsturbo" den 15. maj 2025 for at muliggøre billige boliger for alle sociale klasser. "Bolig er vor tids samfundsspørgsmål," understreger hun og efterlyser mere fart i godkendelsesprocessen. Kreative tilgange såsom serielle byggemetoder og brug af bæredygtige materialer som træ er i fokus her.

Nye muligheder for fællesbolig

Et andet aspekt, der ikke bør forsømmes i denne sammenhæng, er samfundsopbygningsprojekter, der fremmer sociale bånd og muliggør en bæredygtig livsstil. Sådanne modeller, for eksempel byggeandelsforeninger, integrerer beboerne aktivt i byggeprocessen og tager udgangspunkt i deres behov. Det betyder, at der ikke kun tages hensyn til økologiske, men også sociale bæredygtighedskriterier. Alligevel har denne tilgang sine udfordringer, såsom den højere startinvestering og risikoen for gentrificering, der kan fortrænge tidligere beboere.

Endelig skal det bemærkes, at kursen nu sættes mod en mere omfattende boligpolitik på både lokalt og nationalt plan. Udviklingen i Bad Kissingen er et eksempel på, at det er på høje tid med bæredygtige løsninger.

For mere information og detaljer læs artiklerne om frankiske dag, Bundestag.de og Sociale boliger.