Unterallgäu lutte contre les coûts de construction et la bureaucratie – solutions présentées !

Unterallgäu lutte contre les coûts de construction et la bureaucratie – solutions présentées !

Comment se porte le secteur de la construction dans l’arrondissement d’Unterallgäu ? Cette question a été au centre d'un débat économique que l'administrateur du district, Alex Eder, a tenu avec des représentants de l'administration du district, des chambres de commerce et des entreprises locales. Les coûts de construction élevés associés à une bureaucratie complexe ont été discutés en détail, tandis que l'enquête actuelle auprès des entreprises 2025 dresse un tableau globalement positif de la région : robuste, disposée à investir et orientée vers la croissance. La satisfaction concernant le site d'activité reste à un bon niveau, mais les défis sont clairs : le secteur de la construction est confronté à des coûts élevés, à d'énormes efforts administratifs, à une pénurie de main-d'œuvre qualifiée et à la nécessité de successions d'entreprises. L'évaluation complète de l'enquête auprès des entreprises est attendue dans les semaines à venir, comme le rapporte B4B Schwaben.

L'un des points centraux de la discussion a été la pénurie de main-d'œuvre qualifiée, que de nombreuses entreprises considèrent comme un défi fondamental. Selon une étude approfondie de PwC Allemagne, 80 % des entreprises de construction interrogées déclarent que le manque de main-d'œuvre qualifiée ralentit considérablement leur croissance. L'enquête montre également que 93 % des entreprises de construction exigent une réduction drastique des obstacles bureaucratiques. Ces points de vue ne sont pas isolés, il ressort également de [Meistertipp](https://www.meistertipp.de/aktuelles/news/kritik-am-bau-digitalisierung-esg-und-fachkraefte Mangel- Bremsen/) que 70 % des entreprises signalent des pertes de ventes et des projets reportés, ce qui souligne la nécessité de changements dans les modèles économiques du secteur.

Suggestions de modifications

Christian Baumann, chef du département Construction et Environnement, a présenté au cours de l'entretien les premières mesures visant à réduire les coûts de construction et à raccourcir les délais de construction. Les propositions incluent des méthodes de construction en série et modulaires, ainsi que le type de bâtiment E, qui évite des normes de confort excessives. Cela pourrait aider à relever plus efficacement les défis de l’industrie.

En outre, des mesures juridiques ont été mises en œuvre. L'application numérique du bâtiment doit être introduite, accompagnée de la suppression de l'obligation de stationnement en cas de rénovation. Le turbo de la construction, une mesure visant à accélérer les autorisations pour les immeubles d'habitation, pourrait également contribuer à faciliter la construction et non à l'empêcher, comme le souligne l'administrateur du district. Cela se produit dans un contexte de stagnation de la numérisation au sein de l’industrie. [PwC].

Le rôle de la numérisation

La pression sur le secteur de la construction ne peut être négligée. La transformation numérique est passée au second plan - Meistertipp rapporte que la mise en œuvre du développement durable ne répond actuellement pas aux attentes. Même si quatre entreprises sur cinq reconnaissent le potentiel des technologies cloud et des outils numériques, le développement d’approches innovantes telles que le Building Information Modeling (BIM) stagne. La confiance dans l’intelligence artificielle augmente, mais les ressources humaines et le savoir-faire nécessaires font souvent défaut.

La responsabilité de relever ces défis incombe désormais aux politiques et au secteur de la construction. L’impasse politique pourrait compromettre davantage la productivité et la compétitivité du secteur de la construction si des solutions viables ne sont pas trouvées. Les citoyens et les entreprises du secteur de la construction attendent avec impatience les changements nécessaires pour sortir plus forts de la crise actuelle. Souabes B4B, PWC et Conseil de maître démontrent de manière impressionnante cette nécessité urgente d’agir.