Regensburgs miljoner affärer: Biotoper hotade-vad nu?

Regensburgs miljoner affärer: Biotoper hotade-vad nu?

Regensburg, Deutschland - I Regensburg kokar det på stadsplaneringskontor. För två år sedan köpte staden en fastighet på Hollerweg, som ursprungligen fördes till spel för bostadsyta. Men som det visar sig kan de miljoner köpare visa sig vara en dyr dålig investering. Förra veckan tillkännagavs att en stor del av de 2,2 hektar området är gjorda av strikt skyddat sandpantierat gräs, som inte kan byggas på, som Regensburg Digital. Priset för fastigheten, uppskattningsvis åtta miljoner euro, leder inte bara till ifrågasättande ansikten bland medborgarna: inuti, utan också inom administrationen själv.

Fastigheten föll under övervakning av olika myndigheter, inklusive fastighetskontoret och stadsplaneringskontoret, som enligt staden skulle se till att området är lämpligt för utveckling. Utvecklingsplanen 287 är emellertid på randen, och osäkerheten om den faktiska användningen och värdet på biotoperna kastar sina skuggor. Merkur nämnde att dessa värderbara områden är svåra eller inte till och med kompenserade för, som de är svåra eller inte till och med kompenserade för, som de är svåra. Under en tid har det inte funnits någon ny information om fördelningen av mark som bör vara avsedd för prisvärda bostadsyta.

Utvecklingsplaner i eldlinjen

Tyvärr har utvecklingsplanen inte pågått sedan ett beslut om kommunfullmäktige 2023. Planen föreskriver skapandet av hyresavtal och ett kooperativt bostad. Men efter att ha uppmanat inre problem har projektet hittills förblivit på plats. Borgmästare Gertrud Scharf har också påpekat möjliga ekonomiska förluster internt, vilket inte gör ämnet enklare. Det för höga investeringsbeloppet jämfört med de genomsnittliga priserna för jordbruksområden i distriktet Regensburg - cirka 115 531 euro per hektar 2023 - är en annan svag punkt.

Enligt Federal Environment Agency kräver stadsutveckling holistiskt och hållbart tänkande. Det handlar om att skapa en levande och livlig levnadsmiljö för alla, att kunna starta varje social, ekonomisk och miljömässig aspekt och därmed bilda den stora ramverket för en hållbar stad. Dessa utmaningar förvärras av den erkända bristen på prisvärda bostadsområden på attraktiva platser, vilket äventyrar stadens långsiktiga mål.

vägen framåt

Den 24 juli kommer en ny biotopmappning att presenteras, som är avsedd att ge mer tydlighet om situationen i de skyddade områdena. Dessa resultat kommer nu att komma för att påverka projektets framtid och de andra byggprojekten i stadsområdet. Osäkerheterna påverkar inte bara de nuvarande planerna, utan kräver också en omprövning när det gäller användningen av sådana områden och bevarandet av vår miljö. Om Regensburg vill göra framsteg när det gäller stadsutveckling, bör alla aktörer dra ihop och hitta lösningar tillsammans.

Expert: Inuti finns det också rädsla för att riskerna kan fortsätta att öka utan en noggrann och hållbar strategi. Innovativa lösningar för områdesförvaltning och en smart användning av befintliga strukturer måste därför vara högst upp på dagordningen för att styra Regensburg på rätt väg till en grönare framtid, som i riktlinjerna för [Environmental Federal Office] (https://www.umweltbundeamt.de/themen/nachhalthaftfiltrategierna/Planternationnationerna/Planungsinungs/inungs/MeNUnDUNMUNDMUNDMUNDMUNGER/ Umweltschonende-Raumplanung/Stadtentwicklung) visas.