Regensburg's miljoenen deal: biotopen bedreigd-wat nu?

Regensburg's miljoenen deal: biotopen bedreigd-wat nu?

Regensburg, Deutschland - In Regensburg kookt het in de kantoren van de stadsplanning. Een goede twee jaar geleden kocht de stad een woning op Hollerweg, dat aanvankelijk in het spel werd gebracht voor de leefruimte. Het blijkt echter dat de miljoenen kopers een dure slechte investering kunnen blijken te zijn. Vorige week werd aangekondigd dat een groot deel van het 2,2 hectare gebied is gemaakt van strikt beschermd zandpantied gras, waar niet op kan worden gebouwd, zoals Regensburg Digital. De prijs voor het onroerend goed, naar schatting acht miljoen euro, leidt niet alleen tot ondervraging van gezichten onder de burgers: binnen, maar ook binnen de administratie zelf.

Het onroerend goed viel onder toezicht van verschillende autoriteiten, waaronder het onroerendgoedkantoor en het City Planning Office, dat volgens de stad ervoor moet zorgen dat het gebied geschikt is voor ontwikkeling. Het ontwikkelingsplan 287 staat echter op de rand en de onzekerheden over het daadwerkelijke gebruik en de waarde van de biotopen gooien hun schaduwen. Merkur vermeld dat deze waardevolle gebieden moeilijk zijn of niet zelfs worden gecompenseerd, welke in een pijnlijke situatie zijn. Sinds enige tijd is er geen nieuwe informatie over de toewijzing van land die bedoeld zou moeten zijn voor betaalbare leefruimte.

Ontwikkelingsplannen in de brandweer

Helaas is het ontwikkelingsplan sinds een beslissing van de gemeenteraad in 2023 niet aan de gang. Het plan voorziet in de oprichting van erfpachtcontracten en een coöperatieve huisvesting. Maar na het aanzetten tot innerlijke problemen, is het project tot nu toe ter plekke gebleven. Burgemeester Gertrud Scharf heeft ook intern mogelijke financiële verliezen opgemerkt, wat het onderwerp niet eenvoudiger maakt. Het te hoge investeringsbedrag in vergelijking met de gemiddelde prijzen van landbouwgebieden in het district Regensburg - ongeveer 115.531 euro per hectare in 2023 - is een ander zwak punt.

Volgens het Federal Environment Agency vereist stedelijke ontwikkeling holistisch en duurzaam denken. Het gaat over het creëren van een levende en leefbare leefomgeving voor iedereen, het kunnen beginnen van elk sociaal, economisch en milieu -aspect en dus het grote kader voor een duurzame stad vormen. Deze uitdagingen worden verergerd door het erkende gebrek aan betaalbare woonruimte op aantrekkelijke locaties, die de langetermijndoelen van de stad in gevaar brengen.

de weg vooruit

Op 24 juli zal een nieuwe biotope -mapping worden gepresenteerd, die bedoeld is om meer duidelijkheid te brengen over de situatie van de beschermde gebieden. Deze resultaten zullen nu aankomen om de toekomst van het project en de andere bouwprojecten in het stedelijke gebied beslist te beïnvloeden. De onzekerheden hebben niet alleen invloed op de huidige plannen, maar vereisen ook een heroverweging van het gebruik van dergelijke gebieden en het behoud van onze omgeving. Als Regensburg vooruitgang wil boeken in termen van stedelijke ontwikkeling, moeten alle actoren samenkomen en samen oplossingen vinden.

Expert: Binnen is er ook angst dat de risico's kunnen blijven toenemen zonder een zorgvuldige en duurzame aanpak. Innovatieve oplossingen voor gebiedsmanagement en een slim gebruik van bestaande structuren moeten daarom bovenaan de agenda staan om Regensburg op de juiste weg naar een groenere toekomst te sturen, zoals in de richtlijnen van het [milieufederale kantoor] (https://www.umweltbundeamt.de/themen/nachhhalthafies/nachhhhalthafies/nachhhhhalthafies/nachhhhhalthafies/nachhhhhachhhhalthafies/nachhhhhhaCTRategies/Nachhhhhachhhhalthafies-internationales/nachhhhhchhhalthafies-internationales/ Umweltschonende-Raumplanung/Stadtentwicklung) wordt getoond.