I milioni di accordi di Regensburg: i biotopi minacciati: cosa adesso?

I milioni di accordi di Regensburg: i biotopi minacciati: cosa adesso?

Regensburg, Deutschland - A Regensburg sta bollendo negli uffici di pianificazione urbana. Due anni fa, la città ha acquistato una proprietà su Hollerweg, che inizialmente è stata messa in gioco per lo spazio abitativo. Tuttavia, a quanto pare, i milioni di acquirenti possono rivelarsi un cattivo investimento costoso. La scorsa settimana è stato annunciato che gran parte dei 2,2 ettari di area sono realizzati in erba a sabbia rigorosamente protetta, che non può essere costruita, come Regensburg Digital. Il prezzo per la proprietà, circa otto milioni di euro, non solo porta a volti interrogativi tra i cittadini: all'interno, ma anche all'interno dell'amministrazione stessa.

La proprietà rientrava sotto la supervisione di varie autorità, tra cui l'ufficio immobiliare e l'ufficio di pianificazione urbana, che, secondo la città, dovrebbero garantire che l'area sia adatta allo sviluppo. Tuttavia, il piano di sviluppo 287 è sull'orlo e le incertezze sull'uso effettivo e il valore dei biotopi gettano le loro ombre. Merkur ha menzionato che queste aree preziose sono difficili o non addirittura compensate che la città si trova in una situazione dolorante. Da qualche tempo non ci sono state nuove informazioni sull'allocazione di terreni che dovrebbero essere destinati a spazio abitativo a prezzi accessibili.

piani di sviluppo nella linea di fuoco

Sfortunatamente, il piano di sviluppo non è in corso da una decisione del Consiglio comunale nel 2023. Il piano prevede la creazione di contratti di locazione e un alloggio cooperativo. Ma dopo aver incitato i problemi interiori, il progetto è rimasto finora sul posto. Il sindaco Gertrud Scharf ha anche sottolineato le possibili perdite finanziarie internamente, il che non rende più semplice l'argomento. L'importo degli investimenti troppo elevato rispetto ai prezzi medi delle aree agricole nel distretto di Regensburg - circa 115.531 euro per ettaro nel 2023 - è un altro punto debole.

Secondo l'agenzia federale ambientale, lo sviluppo urbano richiede un pensiero olistico e sostenibile. Si tratta di creare un ambiente di vita vivente e vivibile per tutti, essere in grado di iniziare ogni singolo aspetto sociale, economico e ambientale e quindi formare il grande quadro per una città sostenibile. Queste sfide sono esacerbate dalla riconosciuta mancanza di spazio abitativo a prezzi accessibili in luoghi attraenti, che mette in pericolo gli obiettivi a lungo termine della città.

la via da seguire

Il 24 luglio verrà presentata una nuova mappatura dei biotici, che ha lo scopo di portare più chiarezza sulla situazione delle aree protette. Questi risultati arriveranno ora per influenzare decisamente il futuro del progetto e gli altri progetti di costruzione nell'area urbana. Le incertezze non solo colpiscono i piani attuali, ma richiedono anche un ripensamento per l'uso di tali aree e la conservazione del nostro ambiente. Se Regensburg vuole fare progressi in termini di sviluppo urbano, tutti gli attori dovrebbero mettere insieme e trovare soluzioni insieme.

Expert: All'interno, c'è anche paura che i rischi possano continuare ad aumentare senza un approccio attento e sostenibile. Le soluzioni innovative per la gestione dell'area e un uso intelligente delle strutture esistenti devono quindi essere in cima all'agenda per guidare Regensburg sulla strada giusta in un futuro più verde, come nelle linee guida dell'ufficio federale ambientale] (https:/www.umweltbundeamt.de/themen/nachhaft --slatemationales/plangstraums/ Viene mostrato Umweltschonende-Raumplanung/Stadtentwicklung).